2025年22期（06月09日~06月15日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交485套，环比↑23.41%，其中住宅成交442套，环比↑20.77%
♢区域成交排名：①龙华区131套；②宝安区98套；③龙岗区84套
♢住宅成交排名：①龙华区126套；②宝安区92套；③龙岗区83套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1476套，环比↑36.29%，其中住宅成交1243套，环比↑36.59%
♢区域成交排名：①龙岗区367套；②福田区254套；③南山区221套
♢住宅成交排名：①龙岗区323套；②福田区199套；③南山区187套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交442套
深圳全市开发商品房共成交485套，环比↑23.41%；成交面积51046.02㎡，环比↑27.97%。
其中：
①住宅，成交442套，环比↑20.77%；成交面积47578.81㎡，环比↑25.26%；
②商业，成交34套，环比↑78.95%；成交面积2005.47㎡，环比↑87.39%；
③办公，成交8套，环比↑100.00%；成交面积1423.66㎡，环比↑112.81%；
④其他，成交1套，环比↓75.00%；成交面积38.08㎡，环比↓77.02%。
■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交126套，成交面积12370㎡；
②宝安区，成交92套，成交面积10848㎡；
③龙岗区，成交83套，成交面积7904㎡。
■各区商业成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交16套，成交面积901.97㎡；
②罗湖区，成交7套，成交面积320.07㎡；
③南山区、宝安区，各成交3套，各成交面积390.19㎡、237.38㎡。
■各区办公楼成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交5套，成交面积1159.22㎡；
②宝安区，成交2209.08套，成交面积532.47㎡。
③南山区，成交1套，成交面积55.36㎡。
■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交1套，成交面积38.08㎡；
②其它各区，成交0套。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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166
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37.56%
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13891.12
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29.20%
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90~144平方米
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239
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54.07%
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26170.34
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55.00%
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144平方米以上
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37
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8.37%
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7517.35
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15.80%
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小计
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442
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47578.81
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■本周2个项目获批预售，住宅批售面积总计3.1万平米
本周共2个项目获批预售，其中住宅批售共268套，面积约3.1万平米。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1243套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1476套，环比↑36.29%，成交面积约144054.81㎡，环比↑42.01%，其中住宅成交1243套，环比↑36.59%，住宅成交面积约126304.43㎡，环比↑40.52%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交323套；
②福田区，成交199套；
③南山区，成交187套。
二手房商业成交方面，全市成交146套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交31套；
②龙岗区，成交28套；
③宝安区，成交26套。
二手房办公成交方面，全市成交28套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交9套；
②福田区，成交5套；
③南山区，成交4套。
二手房其他成交方面，全市成交59套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交19套；
②南山区，成交12套；
③罗湖区，成交11套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台