2025年30期（08月04日~08月10日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交287套，环比↓15.59%，其中住宅成交277套，环比↓8.58%
♢区域成交排名：①光明区74套；②龙华区61套；③宝安区54套
♢住宅成交排名：①光明区74套；②龙华区61套；③宝安区、龙岗区49套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1174套，环比↑6.44%，其中住宅成交979套，环比↑5.04%
♢区域成交排名：①龙岗区278套；②福田区209套；③罗湖区189套
♢住宅成交排名：①龙岗区241套；②福田区164套；③南山区156套。
■全市新房：一手住宅成交277套
深圳全市新建商品房共成交287套，环比↓15.59%；成交面积29340.25㎡，环比↓12.60%。
其中：
①住宅，成交277套，环比↓8.58%；成交面积28463.51㎡，环比↓8.93%；
②商业，成交5套，环比↓84.85%；成交面积302.03㎡，环比↓84.69%；
③办公，成交5套，环比↑25.00%；成交面积574.71㎡，环比↑66.99%；
④其他，成交0套，与上期持平；成交面积0㎡，与上期持平。
■各区新房住宅成交排名，光明区居榜首
①光明区，成交74套，成交面积7579㎡；
②龙华区，成交61套，成交面积5810㎡；
③宝安区、龙岗区，各成交49套，各成交面积5626㎡、4553㎡。
■各区商业成交排名，罗湖区居榜首
①罗湖区，成交3套，成交面积192.21㎡；
②宝安区、福田区，各成交1套，各成交面积61.28㎡、48.54㎡；
②其他区0成交。
■各区办公楼成交排名
①宝安区，成交4套，成交面积522.31㎡；
②福田区，成交1套，成交面积52.4㎡；
③其他区0成交。
■其他物业：各区0成交。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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123
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44.40%
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10356.54
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36.39%
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90~144平方米
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143
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51.62%
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15721.36
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55.23%
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144平方米以上
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11
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3.97%
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2385.61
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8.38%
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小计
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277
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28463.51
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■本周3个项目获批预售，住宅批售面积总计7.8万平米
本周共3个项目获批预售，其中住宅批售共682套（环比↓9.07%），面积约7.8万平米（环比↑18.03%）。
■深圳二手房：二手住宅成交979套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1174套，环比↑6.44%，成交面积约112876.62㎡，环比↑1.90%，其中住宅成交979套，环比↑5.04%，住宅成交面积约99003.22㎡，环比↑5.67。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交241套；
②福田区，成交164套；
③南山区，成交156套。
二手房商业成交方面，全市成交111套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区、罗湖区，各成交25套；
②福田区，成交18套；
③宝安区，成交16套。
二手房办公成交方面，全市成交30套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交9套；
②罗湖区，成交6套；
③龙岗区，成交5套。
二手房其他成交方面，全市成交54套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交18套；
②罗湖区，成交13套；
③龙岗区、南山区，各成交7套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台