2025年32期（08月18日~08月24日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交294套，环比↓7.84%，其中住宅成交276套，环比↓6.76%
♢区域成交排名：①龙华区61套；②光明区59套；③宝安区54套
♢住宅成交排名：①龙华区61套。②光明区58套；③宝安区、龙岗区各49套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1273套，环比↑6.80%，其中住宅成交1042套，环比↑5.89%
♢区域成交排名：①龙岗区278套；②福田区239套；③罗湖区205套
♢住宅成交排名：①龙岗区244套；②福田区181套；③南山区167套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交276套
深圳全市开发商品房共成交294套，环比↓7.84%；成交面积34031.81㎡，环比↑6.86%。
其中：
①住宅，成交276套，环比↓6.76%；成交面积29063.59㎡，环比↓4.55%；
②商业，成交10套，环比↓56.52%；成交面积610.63㎡，环比↓56.25%；
③办公，成交3套；成交面积546.76㎡；
④其他，成交5套；成交面积3810.83㎡。
■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首
①龙华区，成交61套，成交面积5862㎡。
②光明区，成交58套，成交面积5801㎡；
③宝安区、龙岗区，各成交49套，各成交面积5670㎡、4876㎡。
■各区商业成交排名，坪山区居榜首
①坪山区，成交5套，成交面积293.48㎡；
②福田区，成交3套，成交面积179.28㎡；
③宝安区、龙岗区，各成交1套，成交面积82.18㎡、55.69㎡。
■各区办公楼成交排名
①福田区，成交2套，成交面积491.4㎡；
②南山区，成交1套，成交面积55.36㎡；
③其他各区，成交0套。
■各区其他物业成交排名
①宝安区，成交4套，成交面积2511.06㎡；
②光明区，成交1套，成交面积1299.77㎡；
③其他各区，成交0套。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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117
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42.39%
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9595.33
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33.01%
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90~144平方米
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143
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51.81%
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16011.07
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55.09%
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144平方米以上
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16
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5.80%
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3457.19
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11.90%
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小计
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276
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29063.59
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■本周0个项目获批预售，住宅批售面积总计0万平米
本周无项目获批预售。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1042套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1273套，环比↑6.80%，成交面积约121932.80㎡，环比↑9.62%，其中住宅成交1042套，环比↑5.89%，住宅成交面积约104790.65㎡，环比↑7.53%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交244套；
②福田区，成交181套；
③南山区，成交167套。
二手房商业成交方面，全市成交101套，成交量前三区域分别是：
①罗湖区，成交27套；
②龙岗区，成交18套；
③宝安区，成交14套。
二手房办公成交方面，全市成交44套，成交量前三区域分别是：
①罗湖区，成交25套；
②福田区，成交7套；
③龙岗区，成交6套。
二手房其他成交方面，全市成交86套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交40套；
②罗湖区，成交19套；
③龙岗区，成交10套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台