2025年34期（09月01日~09月07日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交380套，环比↑28.38%，其中住宅成交359套，环比↑35.47%
♢区域成交排名：①宝安区109套；②光明区79套；③龙岗区61套
♢住宅成交排名：①宝安区108套。②光明区77套；③龙岗区61套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1293套，环比↑2.38%，其中住宅成交992套，环比↓3.78%
♢区域成交排名：①龙岗区287套；②福田区248套；③罗湖区198套
♢住宅成交排名：①龙岗区224套；②南山区164套；③福田区160套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交359套
深圳全市开发商品房共成交380套，环比↑28.38%；成交面积40469.09㎡，环比↑13.68%。
其中：
①住宅，成交359套，环比↑35.47%；成交面积36077.75㎡，环比↑33.52%；
②商业，成交16套，环比↑23.08%；成交面积955.85㎡，环比↓0.24%；
③办公，成交3套，环比↓50.00%；成交面积574.5㎡，环比↓31.09%。
④其他，成交2套，环比↓83.33%；成交面积2860.99㎡，环比↓57.85%。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交108套，成交面积10729.84㎡。
②光明区，成交77套，成交面积8030.99㎡；
③龙岗区，成交61套，成交面积5697.91㎡。
■各区商业成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交9套，成交面积485.84㎡；
②南山区，成交6套，成交面积433.72㎡；
③宝安区，成交1套，成交面积36.29㎡。
■各区办公楼成交排名
①福田区，成交3套，成交面积574.5㎡；
②其他各区，成交0套。
■各区其他物业成交排名
①光明区，成交2套，成交面积2860.99㎡；
③其他各区，成交0套。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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168
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46.80%
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14095.65
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39.07%
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90~144平方米
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177
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49.30%
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19281.32
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53.44%
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144平方米以上
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14
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3.90%
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2700.78
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7.49%
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小计
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359
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36077.75
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■本周0个项目获批预售，住宅批售面积总计0万平米
本周无项目获批预售。
■深圳二手房数据：二手住宅成交992套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1293套，环比↑2.38%，成交面积约128417.38㎡，环比↑7.37%，其中住宅成交992套，环比↓3.78%，住宅成交面积约99731.82㎡，环比↑0.46%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交224套；
②南山区，成交164套；
③福田区，成交160套。
二手房商业成交方面，全市成交125套，成交量前三区域分别是：
①宝安区，成交33套；
②龙岗区，成交29套；
③福田区，成交21套。
二手房办公成交方面，全市成交99套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交42套；
②罗湖区，成交27套；
③龙岗区，成交18套。
二手房其他成交方面，全市成交77套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交25套；
②罗湖区，成交19套；
③龙岗区，成交16套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台