2025年35期（09月08日~09月14日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交390套，环比↑2.63%，其中住宅成交369套，环比↑2.79%
♢区域成交排名：①宝安区121套；②光明区67套；③龙岗区65套 ♢住宅成交排名：①宝安区121套。②龙岗区、龙华区、光明区各成交64套；③坪山区19套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1407套，环比↑8.82%，其中住宅成交1177套，环比↑18.65%
♢区域成交排名：①龙岗区328套；②罗湖区229套；③福田区225套 ♢住宅成交排名：①龙岗区270套；②罗湖区270套；③南山区182套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交369套
深圳全市开发商品房共成交390套，环比↑2.63%；成交面积443821.7，环比↑8.28%。
其中：
①住宅，成交369套，环比↑2.79%；成交面积38562.95㎡，环比↑6.89%；
②商业，成交17套，环比↑6.25%；成交面积1149.86㎡，环比↑20.30%；
③办公，成交1套，环比↓66.67%；成交面积48.37㎡，环比↓91.58%。
④其他，成交3套，环比↑50.00%；成交面积4060.55㎡，环比↑41.93%。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交121套，成交面积13018.36㎡。
②龙岗区、龙华区、光明区，各成交64套，成交面积6285.09㎡、6509.74㎡、6529.98㎡；
③坪山区，成交19套，成交面积1735.72㎡。
■各区商业成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交12套，成交面积554.52㎡；
②南山区，成交3套，成交面积458.94㎡；
③罗湖区、龙岗区，各成交1套，成交面积81.34㎡、55.06㎡。
■各区办公楼成交排名
①福田区，成交1套，成交面积48.37㎡；
②其他各区，成交0套。
■各区其他物业成交排名
①光明区，成交3套，成交面积4060.56㎡；
③其他各区，成交0套。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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136
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36.86%
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11543.47
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29.93%
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90~144平方米
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223
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60.43%
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24892.89
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64.55%
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144平方米以上
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10
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2.71%
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2126.59
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5.51%
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小计
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369
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38562.95
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■本周3个项目获批预售，住宅批售套数总计492套
本周共3个项目获批预售，其中住宅批售共492套，面积约4.2万平米。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1177套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1407套，环比↑8.82%，成交面积约135420.73㎡，环比↑5.45%，其中住宅成交1177套，环比↑18.65%，住宅成交面积约118107.4㎡，环比↑18.42%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交270套；
②罗湖区，成交186套；
③南山区，成交182套。
二手房商业成交方面，全市成交114套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交39套；
②南山区，成交22套；
③福田区，成交16套。
二手房办公成交方面，全市成交33套，成交量前三区域分别是：
①罗湖区，成交8套；
②福田区，成交7套；
③光明区，成交6套。
二手房其他成交方面，全市成交77套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交28套；
②罗湖区，成交26套；
③龙岗区，成交14套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台