2025年36期（09月15日~09月21日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交427套，环比↑9.49%，其中住宅成交416套，环比↑12.74%
♢区域成交排名：①宝安区107套；②龙岗区106套；③龙华区80套
♢住宅成交排名：①宝安区107套；②龙岗区106套；③龙华区80套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1429套，环比↑1.56%，其中住宅成交1188套，环比↑0.93%
♢区域成交排名：①龙岗区328套；②罗湖区229套；③福田区225套
♢住宅成交排名：①龙岗区256套；②罗湖区213套；③福田区188套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交416套

深圳全市开发商品房共成交427套，环比↑9.49%；成交面积43926.66㎡，环比↑0.24%。

其中：

①住宅，成交416套，环比↑12.74%；成交面积43310.61㎡，环比↑12.31%；
②商业，成交8套，环比↓52.94%；成交面积430.85㎡，环比↓62.53%；
③办公，成交3套，环比↑200.00%；成交面积185.2㎡，环比↑282.88%。
④其他，0成交。

■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首

①宝安区，成交107套，成交面积11887.01㎡。
②龙岗区，成交106套，成交面积10433.47㎡；
③龙华区，成交80套，成交面积7926.75㎡。

■各区商业成交排名，坪山区居榜首

①坪山区，成交4套，成交面积243.72㎡；
②福田区，成交3套，成交面积144.5㎡；
③南山区，成交1套，成交面积42.63㎡。

■各区办公楼成交排名，福田区居榜首

①福田区，成交2套，成交面积136.25㎡；
②南山区，成交1套，成交面积48.95㎡：
③其他各区，成交0套。

■各区其他物业0成交

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周2个项目获批预售，住宅批售套数总计509套

本周共2个项目获批预售，其中住宅批售共509套（环比↑3.46%），面积约5.5万平米（环比↑32.01%）。

■深圳二手房数据：二手住宅成交1188套

根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1429套，环比↑1.56%，成交面积约133876.19㎡，环比↓1.14%，其中住宅成交1188套，环比↑0.93%，住宅成交面积约114866.12㎡，环比↓2.74%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交256套；
②罗湖区，成交213套；
③福田区，成交188套。

二手房商业成交方面，全市成交126套，成交量前三区域分别是：

①南山区，成交43套；
②龙岗区，成交32套；
③福田区，成交15套。

二手房办公成交方面，全市成交28套，成交量前三区域分别是：

①罗湖区，成交11套；
②福田区，成交5套；
③光明区，成交4套。

二手房其他成交方面，全市成交87套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交35套；
②罗湖区，成交28套；
③龙岗区，成交13套。

 
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台