2025年37期（09月22日~09月28日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交399套，环比↓6.56%，其中住宅成交338套，环比↓18.75%
♢区域成交排名：①宝安区79套；②光明区66套；③罗湖区64套
♢住宅成交排名：①宝安区76套；②光明区65套；③龙岗区63套。

二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1170套，环比↓18.12%，其中住宅成交966套，环比↓18.69%♢区域成交排名：①龙岗区287套；②南山区181套；③罗湖区177套♢住宅成交排名：①龙岗区234套；②南山区153套；③罗湖区146套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交338套

深圳全市开发商品房共成交399套，环比↓6.56%；成交面积44109.26㎡，环比↑0.42%。
其中：
①住宅，成交338套，环比↓18.75%；成交面积35220.04㎡，环比↓18.68%；
②商业，成交56套，环比↑600%；成交面积6194.67㎡，环比↑1337.78%；
③办公，成交1套，环比↓66.67%；成交面积81.83㎡，环比↑282.88%。
④其他，成交4套，成交面积2612.72㎡。


■ 各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首

①宝安区，成交76套，成交面积8651㎡。
②光明区，成交65套，成交面积6341㎡；
③龙岗区，成交63套，成交面积5949㎡。

■各区办公楼成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交1套，成交面积81.83㎡；
②其他各区，成交0套。

■各区商业成交排名，罗湖区居榜首
①罗湖区，成交52套，成交面积5846.29㎡；
②南山区、福田区，各成交2套，成交面260.42㎡、87.96㎡；
③其他区0成交。

■各区其他物业成交排名，宝安区居榜首

①宝安区，成交3套，成交面积1315.69㎡；
②光明区，成交1套，成交面积1297.03㎡；
③其他区0成交。
 
■ 成交户型：90~144㎡户型占比最高

■ 本周4个项目获批预售，住宅批售套数总计834套

本周共4个项目获批预售，其中住宅批售共834套（环比↑63.85%），面积约8.2万平米（环比↑48.08%）。



■ 深圳二手房数据：二手住宅成交966套

根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1170套，环比↓18.12%，成交面积约108186.6㎡，环比↓19.19%，其中住宅成交966套，环比↓18.69%，住宅成交面积约94314.08㎡，环比↓17.89%。

住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交234套；
②南山区，成交153套；
③罗湖区，成交146套。


二手房商业成交方面，全市成交94套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交35套；
②宝安区，成交19套；
③南山区，成交14套。


二手房办公成交方面，全市成交30套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交8套；
②福田区，成交6套；
③宝安区、罗湖区、南山区，各成交4套。

二手房其他成交方面，全市成交30套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交28套；
②罗湖区，成交21套；
③南山区、龙岗，各成交10套。

注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台