2025年9月，深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交1832套，环比↑35.50%，其中住宅成交1712套，环比↑37.18%
♢区域成交排名：①宝安区455套；②龙岗区320套；③光明区319套
♢住宅成交排名：①宝安区448套；②龙岗区317套；③光明区312套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交5663套，环比↑11.89%，其中住宅成交4546套，环比↑8.89%
♢区域成交排名：①龙岗区1352套；②福田区940套；③罗湖区929套
♢住宅成交排名：①龙岗区1036套；②罗湖区739套；③南山区697套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交1712套
2025年9月，深圳全市开发商品房共成交1832套，环比↑35.50%；成交面积197762.56㎡，环比↑35.41%。
其中：
①住宅，成交1712套，环比↑37.18%；成交面积175022.04㎡，环比↑35.76%；
②商业，成交99套，环比↑35.62%；成交面积8815.31㎡，环比↑92.98%；
③办公，成交8套，环比↓42.86%；成交面积889.9㎡，环比↓54.48%；
④其他，成交13套，环比↓23.53%；成交面积197762.56㎡，环比↑1765.99%。
■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首
①宝安区，成交448套，成交面积48304㎡；
②龙岗区，成交317套，成交面积30548㎡；
③光明区，成交312套，成交面积31298㎡。
■各区商业成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交53套，成交面积5927.63㎡；
②福田区，成交26套，成交面积1272.82㎡；
③南山区，成交12套，成交面积1195.71㎡。
■各区办公楼成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交6套，成交面积792.58㎡；
②南山区，成交2套，成交面积97.32㎡；
③其他区0成交。
■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首
①光明区，成交7套，成交面积9627.89㎡；
②宝安区，成交6套，成交面积3407.42㎡；
③其他各区，成交0套。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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面积区间
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全区份额
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数值
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占全区份额
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90平方米以下
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742
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43.34%
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62264.41
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35.58%
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90~144平方米
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916
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53.50%
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101118.68
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57.77%
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144平方米以上
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54
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3.15%
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11638.95
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6.65%
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小计
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1712
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175022.04
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■本月14个项目获批预售，住宅批售套数总计2345套
9月共14个项目获批预售，其中住宅项目13个，住宅批售共2345套（环比↓22.86%），面积约24万平米（环比↓22.24%）。
■二手房数据：二手住宅成交4546套
根据@房地内参 监测，5月深圳全市二手房成交5663套，环比↑11.89%，成交面积约533909㎡，环比↑10.94%，其中住宅成交4546套，环比↑8.89%，住宅成交面积约449949㎡，环比↑8.69%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交1036套；
②罗湖区，成交739套；
③南山区，成交697套。
二手房商业成交方面，全市成交582套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交225套；
②南山区，成交105套；
③宝安区，成交85套。
二手房办公成交方面，全市成交188套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交60套；
②罗湖区，成交44套；
③龙岗区，成交36套。
二手房其他成交方面，全市成交347套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交121套；
②罗湖区，成交105套；
③龙岗区，成交55套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台