2025年40期（10月13日~10月19日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交474套，环比↑175.58%，其中住宅成交451套，环↑170.06%
♢区域成交排名：①光明区121套；②龙岗区107套；③宝安区78套
♢住宅成交排名：①光明区119套；②龙岗区105套；③宝安区76套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1487套，环比↑59.38%，其中住宅成交1241套，环比↑67.70%♢区域成交排名：①龙岗区303套；②罗湖区276套；③福田区265套♢住宅成交排名：①龙岗区261套；②罗湖区220套；③福田区205套。

全市新房成交综述：
一手住宅成交451套
深圳全市开发商品房共成交474套，环比↑175.58%；成交面积48679.77㎡，环比↑194.03%。
其中：
①住宅，成交451套，环比↑170.06%；成交面积44501.51㎡，环比↑172.11%；
②商业，成交19套，环比↑280.00%；成交面积1075.73㎡，环比↑432.28%；
③办公，成交2套；成交面积160.86㎡；
④其他，成交2套；成交面积2941.67㎡。

各区新房住宅成交排名，光明区居榜首

①光明区，成交119套，成交面积11854㎡。
②龙岗区，成交105套，成交面积9643㎡；
③宝安区，成交76套，成交面积8221㎡。

各区新办公成交排名，福田区居榜首

①福田区，成交2套，成交面积160.86㎡。
②其他各区0成交。

■ 各区商业成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交12套，成交面积551.34㎡；
②宝安区、南山区、龙岗区，各成交2套，成交面65.14㎡、266.69㎡、108.55㎡；
③坪山区，成交1套，成交面积84.01㎡。

 各区其他物业成交排名，光明区居榜首

①光明区，成交2套，成交面积7941.67㎡；
②其他各区0成交。

成交户型：90㎡以下户型占比最高

本周1个项目获批预售，住宅批售套数总计443套
本周共1个项目获批预售，其中住宅批售共443套（环比↓50.22%），面积约5万平米（环比↓52.66%）。

 深圳二手房数据：
二手住宅成交1241套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1487套，环比↑59.38%，成交面积约136596㎡，环比↑60.17%，其中住宅成交1241套，环比↑67.70%，住宅成交面积约120214㎡，环比↑62.76%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交261套；
②罗湖区，成交220套；
③福田区，成交205套。

二手房商业成交方面，全市成交129套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交28套；
②罗湖区，成交27套；
③南山区、宝安区，各成交23套。

二手房办公成交方面，全市成交31套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交9套；
②龙岗区，成交7套；
③龙岗区，成交6套。

二手房其他成交方面，全市成交86套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交39套；
②罗湖区，成交20套；
③南山区、龙岗区，各成交8套。

注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台