2025年45期（11月17日~11月23日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交429套，环比↓13.33%，其中住宅成交375套，环比↓15.16%
♢区域成交排名：①龙岗区99套；②龙华区77套；③宝安区63套
♢住宅成交排名：①龙岗区97套；②龙华区77套；③宝安区63套。

二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1402套，环比↓4.82%，其中住宅成交1119套，环比↓6.83%
♢区域成交排名：①龙岗区316套；②罗湖区253套；③福田区236套
♢住宅成交排名：①龙岗区295套；②罗湖区195套；③南山区181套。

■ 全市新房成交综述： 一手住宅成交375套
深圳全市开发商品房共成交429套，环比↓13.33%；成交面积42522.35㎡，环比↓22.45%。
其中：
①住宅，成交375套，环比↓15.16%；成交面积39458.95㎡，环比↓18.11%； ②商业，成交41套，环比↑2.50%；成交面积1996.34㎡，环比↑2.18%； ③办公，成交13套，环比↑44.44%；成交面积1067.06㎡，环比↓31.94%； ④其他，0成交。
 
■ 各区新房住宅成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交97套，成交面积11166.77㎡。

②龙华区，成交77套，成交面积7332.86㎡；
③宝安区，成交63套，成交面积7556.64㎡。
 
■ 各区商业成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交28套，成交面积1276.69㎡；
②福田区，成交8套，成交面积368.19㎡；
③坪山区，成交3套，成交面积227.9㎡。

 
■ 各区办公成交排名，福田区居榜首
①南山区，成交11套，成交面积632.57㎡；
②福田区，成交2套，成交面积434.49㎡；
③其他各区0成交。

 
各区其他物业0成交
■ 成交户型：90平方米以下户型占比最高

■ 本周共3个项目获批预售，住宅批售套数776套
本周共3个项目获批预售，其中住宅批售共776套，面积约8.0万平米。

  
■ 深圳二手房数据：二手住宅成交1119套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1402套，环比↓4.82%，成交面积约129434㎡，环比↓6.78%，其中住宅成交1119套，环比↓6.83%，住宅成交面积约111046㎡，环比↓5.22%。

 
住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交246套；
②罗湖区，成交194套；
③福田区，成交179套。

 
二手房商业成交方面，全市成交142套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交52套；
②宝安区，成交30套；
③罗湖区，各成交21套。

 
二手房办公成交方面，全市成交50套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交20套；
②罗湖区，成交13套；
③龙华区，成交9套。

 
二手房其他成交方面，全市成交91套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交28套；
②罗湖区，成交25套；
③龙岗区，成交17套。
 
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台