2025年51期12月29日~2026年1月04日，深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交827套，环比↑20.91%，其中住宅成交241套，环比↓30.55%
♢区域成交排名：①南山区492套；②宝安区111套；③龙岗区81套
♢住宅成交排名：①龙岗区62套；②宝安区48套；③光明区40套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1030套，环比↓30.17%，其中住宅成交855套，环比↓22.82%
♢区域成交排名：①龙岗区228套；②福田区182套；③南山区161套
♢住宅成交排名：①龙岗区207套；②南山区147套；③福田区132套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交241套
深圳全市开发商品房共成交827套，环比↑20.91%；成交面积103120.91㎡，环比↓42.15%。
其中：
①住宅，成交241套，环比↓30.55%；成交面积29878.88㎡，环比↓28.88%；
②商业，成交516套，环比↑316.13%；成交面积32533.77㎡，环比↑56.25%；
③办公，成交49套，环比↓74.07%；成交面积30883.11㎡，环比↓72.15%。
④其他，成交21套，环比↓12.50%；成交面积9825.15 ㎡，环比↑117.26%。
■各区新房住宅成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交62套，成交面积8483.41㎡；
②宝安区，成交48套，成交面积5807.06㎡；
③光明区，成交40套，成交面积3959.47㎡。
■各区商业成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交475套，成交面积27773.67㎡；
②宝安区，成交21套，成交面积3828.48㎡；
③福田区，成交16套，成交面积697.5㎡。
■各区办公成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交41套，成交面积29456.56㎡；
②福田区，成交8套，成交面积1426.55㎡；
③其他各区0成交。
■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首
①龙岗区，成交19套，成交面积4292.46㎡；
②宝安区、光明区，各成交1套，各成交面积4000.19㎡、1532.5㎡；
③其他各区0成交。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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73
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30.29%
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6182.75
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20.69%
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90~144平方米
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136
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56.43%
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15690.72
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52.51%
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144平方米以上
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32
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13.28%
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8005.41
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26.79%
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小计
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241
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29878.88
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■深圳二手房数据：二手住宅成交855套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1030套，环比↓30.17%，成交面积约96995.71㎡，环比↓30.62%，其中住宅成交855套，环比↓22.82%，住宅成交面积约85710.2㎡，环比↓22.92%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交207套；
②南山区，成交147套；
③福田区，成交132套。
二手房商业成交方面，全市成交75套，成交量前三区域分别是：
①宝安区、罗湖区，各成交16套；
②龙华区，成交14套；
③龙岗区，成交10套。
二手房办公成交方面，全市成交24套，成交量前三区域分别是：
①宝安区，成交7套；
②福田区，成交5套；
③龙岗区、罗湖区、南山区，各成交3套。
二手房其他成交方面，全市成交76套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交36套；
②罗湖区，成交13套；
③龙华区，成交9套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台