2026年8期（02月23日~03月01日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交216套，其中住宅成交174套
♢区域成交排名：①宝安区64套；②福田区31套；③龙华区30套
♢住宅成交排名：①宝安区64套；②龙华区30套；③光明区23套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交853套，其中住宅成交709套
♢区域成交排名：①龙岗区178套；②罗湖区157套；③福田区143套
♢住宅成交排名：①龙岗区152套；②罗湖区136套；③南山区119套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交174套
深圳全市开发商品房共成交216套；成交面积22401.01㎡。
其中：
①住宅，成交174套；成交面积20428.36㎡；
②商业，成交42套；成交面积1972.65㎡。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交64套，成交面积7295.38㎡；
②龙华区，成交30套，成交面积3033.43㎡；
③光明区，成交23套，成交面积2472.71㎡。
■各区商业成交排名，福田区居榜首
①福田区，成交27套，成交面积1202.24㎡；
②罗湖区，成交12套，成交面积626.36㎡；
③南山区，成交3套，成交面积144.05㎡。
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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46
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26.44%
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3857.43
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18.88%
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90~144平方米
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113
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64.94%
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12691.49
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62.13%
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144平方米以上
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15
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8.62%
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3879.44
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18.99%
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小计
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174
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20428.36
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■深圳二手房数据：二手住宅成交709套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交853套，成交面积约76126㎡，其中住宅成交709套，住宅成交面积约68085㎡。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交152套；
②罗湖区，成交136套；
③南山区，成交119套。
二手房商业成交方面，全市成交68套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交18套；
②福田区、罗湖区，各成交13套；
③南山区，成交11套。
二手房办公成交方面，全市成交17套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交7套；
②龙岗区、龙华区，各成交4套；
③罗湖区、光明区，各成交1套。
二手房其他成交方面，全市成交59套，成交量前三区域分别是：
①龙华区，成交25套；
②福田区，成交15套；
③罗湖区，成交7套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台