2026年9期（03月02日~03月08日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交291套，环比↑34.72%，其中住宅成交242套，环比↑39.08%
♢区域成交排名：①宝安区72套；②龙华区46套；③光明区43套
♢住宅成交排名：①宝安区72套；②龙华区46套；③光明区39套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1097套，环比↑28.60%，其中住宅成交882套，环比↑24.40%
♢区域成交排名：①龙岗区、福田区各222套；②南山区178套；③罗湖区175套
♢住宅成交排名：①龙岗区193套；②福田区165套；③南山区151套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交242套
深圳全市开发商品房共成交291套，环比↑34.72%；成交面积33849.57㎡，环比↑51.11%。
其中：
①住宅，成交242套，环比↑39.08%；成交面积27035.31㎡，环比↑32.34%；
②商业，成交36套，环比↓14.29%；成交面积2687.4㎡，环比↑36.23%；
③办公，成交11套；成交面积1274.01㎡；
④其他，成交2套；成交面积2852.85 ㎡。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交72套，成交面积7675.94㎡；
②龙华区，成交46套，成交面积4553.13㎡；
③光明区，成交39套，成交面积3834.55㎡。
■各区商业成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交15套，成交面积1585.52㎡；
②福田区，成交9套，成交面积402.32㎡；
③罗湖区，成交8套，成交面积494.78㎡。
■各区办公仅福田区成交11套，成交面积1274.01㎡
■各区其他仅光明区成交2套，成交面积2852.85㎡
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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97
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40.08%
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8206.65
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30.36%
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90~144平方米
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128
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52.89%
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14408.68
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53.30%
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144平方米以上
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17
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7.02%
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4419.98
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16.35%
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小计
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242
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27035.31
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■本周共1个项目获批预售，其中住宅批售共301套，面积约2.60万平米。
■深圳二手房数据：二手住宅成交882套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1097套，环比↑28.60%，成交面积约101090㎡，环比↑32.79%，其中住宅成交882套，环比↑24.40%，住宅成交面积约87123㎡，环比↑27.96%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交193套；
②福田区，成交165套；
③南山区，成交151套。
二手房商业成交方面，全市成交92套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交21套；
②龙岗区，成交18套；
③南山区，成交15套。
二手房办公成交方面，全市成交28套，成交量前三区域分别是：
①罗湖区，成交6套；
②宝安区、南山区，各成交5套；
③龙华区，成交4套。
二手房其他成交方面，全市成交95套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交33套；
②龙华区，成交32套；
③罗湖区，成交12套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台