2026年10期（03月09日~03月15日），深圳全市一二手商品房成交简要：
一手房成交概述：
♢总成交量：商品房成交349套，环比↑19.93%，其中住宅成交320套，环比↑32.23%
♢区域成交排名：①宝安区78套；②龙岗区76套；③龙华区60套
♢住宅成交排名：①宝安区78套；②龙岗区76套；③龙华区60套。
二手房成交概述：
♢总成交量：二手房成交1519套，环比↑38.47%，其中住宅成交1100套，环比↑24.72%
♢区域成交排名：①龙岗区318套；②福田区256套；③罗湖区240套
♢住宅成交排名：①龙岗区253套；②福田区187套；③罗湖区175套。
■全市新房成交综述：一手住宅成交320套
深圳全市开发商品房共成交349套，环比↑19.93%；成交面积41981.01㎡，环比↑24.02%。
其中：
①住宅，成交320套，环比↑32.23%；成交面积37439.74㎡，环比↑38.48%；
②商业，成交25套，环比↓30.56%；成交面积2420.34㎡，环比↓9.94%；
③办公，成交3套，环比↓72.73%；成交面积581.96㎡，环比↓54.32%；
④其他，成交1套，环比↓50.00%；成交面积1538.97㎡，环比↓46.05%。
■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首
①宝安区，成交78套，成交面积8279.15㎡；
②龙岗区，成交76套，成交面积9930.65㎡；
③龙华区，成交60套，成交面积6211.29㎡。
■各区商业成交排名，南山区居榜首
①南山区，成交12套，成交面积1751.62㎡；
②罗湖区，成交7套，成交面积408.21㎡；
③福田区，成交6套，成交面积260.51㎡。
■各区办公仅福田区成交3套，成交面积581.96㎡
■各区其他仅光明区成交1套，成交面积1538.97㎡
■成交户型：90~144㎡户型占比最高
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户型
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成交套数
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成交面积(㎡)
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数值
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占全市份额
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数值
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占全市份额
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90平方米以下
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103
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32.19%
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8700.12
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23.24%
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90~144平方米
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173
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54.06%
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19430.87
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51.90%
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144平方米以上
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44
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13.75%
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9308.75
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24.86%
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小计
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320
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37439.74
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■本周3个项目获批预售，住宅批售套数总计602套
本周共3个项目获批预售，其中住宅批售共602套（环比↑100.00%），面积约9万平米（环比↑246.43%）。
■深圳二手房数据：二手住宅成交1100套
根据@房地内参 监测，上周深圳全市二手房成交1519套，环比↑38.47%，成交面积约126978㎡，环比↑25.61%，其中住宅成交1100套，环比↑24.72%，住宅成交面积约103602㎡，环比↑18.91%。
住宅成交前三区域分别是：
①龙岗区，成交253套；
②福田区，成交187套；
③罗湖区，成交175套。
二手房商业成交方面，全市成交200套，成交量前三区域分别是：
①龙岗区，成交57套；
②宝安区，成交45套；
③罗湖区，成交34套。
二手房办公成交方面，全市成交39套，成交量前三区域分别是：
①福田区，成交14套；
②南山区，成交8套；
③罗湖区，成交7套。
二手房其他成交方面，全市成交180套，成交量前三区域分别是：
①龙华区，成交100套；
②福田区，成交33套；
③罗湖区，成交24套。
注：上述数据由@房地内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台