2026年16期（04月20日~04月26日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交596套，环比↓48.17%，其中住宅成交499套，环比↑29.61%

♢区域成交排名：①龙华区126套；②宝安区113套；③龙岗区88套。

♢住宅成交排名：①龙华区126套；②宝安区110套；③龙岗区88套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1770套，环比↓2.64%，其中住宅成交1425套，环比↓1.25%

♢区域成交排名：①龙岗区435套；②福田区302套；③罗湖区276套

♢住宅成交排名：①龙岗区363套；②罗湖区231套；③福田区223套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交499套

深圳全市开发商品房共成交596套，环比↓48.17%；成交面积59803.74㎡，环比↓29.42%。

其中：

①住宅，成交499套，环比↑29.61%；成交面积52684.73㎡，环比↑27.25%；

②商业，成交33套，环比↑266.67%；成交面积1921.08㎡，环比↑354.68%；

③办公，成交63套，环比↓91.14%；成交面积3665.38㎡，环比↓91.01%；

④其他，成交1套，环比↓97.78%；成交面积1532.55㎡，环比↓27.58%。

■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交126套，成交面积11579.00㎡；

②宝安区，成交110套，成交面积11303.34㎡；

③龙岗区，成交88套，成交面积9630.39㎡。

■各区商业成交排名，南山区居榜首

①南山区，成交14套，成交面积912.53㎡；

②福田区，成交10套，成交面积464.39㎡；

③罗湖区，成交6套，成交面积383.21㎡。

■各区办公成交排名，罗湖区居榜首

①罗湖区，成交62套，成交面积3566.07㎡；

②福田区，成交1套，成交面积99.31㎡；

③其他各区0成交。

■各区其他仅光明区成交1套，成交面积1532.55㎡

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周共4个项目获批预售，住宅批售共765套

本周共4个项目获批预售，其中3个住宅批售共765套（环比↓46.09%），面积约6.57万平米（环比↓66.47%）。

■深圳二手房数据：二手住宅成交1425套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1770套，环比↓2.64%，成交面积约185474㎡，环比↑13.46%，其中住宅成交1425套，环比↓1.25%，住宅成交面积约134768㎡，环比↓2.76%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交363套；

②罗湖区，成交231套；

③福田区，成交223套。

二手房商业成交方面，全市成交174套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交45套；

②南山区、龙华区，各成交29套；

③宝安区，成交22套。

二手房办公成交方面，全市成交71套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交19套；

②福田区，成交15套；

③罗湖区，成交12套。

二手房其他成交方面，全市成交100套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交44套；

②罗湖区，成交20套；

③南山区，成交15套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台