2026年17期（04月27日~05月03日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交536套，环比↓10.07%，其中住宅成交487套，环比↓2.40%

♢区域成交排名：①龙华区146套；②宝安区82套；③龙岗区、光明区各67套。

♢住宅成交排名：①龙华区146套；②宝安区82套；③龙岗区、光明区各67套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1327套，环比↓25.03%，其中住宅成交1048套，环比↓26.46%

♢区域成交排名：①龙岗区272套；②南山区238套；③福田区225套

♢住宅成交排名：①龙岗区230套；②南山区173套；③福田区167套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交487套

深圳全市开发商品房共成交536套，环比↓10.07%；成交面积59803.74㎡，环比↓5.72%。

其中：

①住宅，成交487套，环比↓2.40%；成交面积53132.77㎡，环比↑0.85%；

②商业，成交40套，环比↑21.21%；成交面积2104.74㎡，环比↑9.56%；

③办公，成交9套，环比↓85.71%；成交面积1146.93㎡，环比↓68.71%。

■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交146套，成交面积13669.43㎡；

②宝安区，成交82套，成交面积8912.97㎡；

③龙岗区、光明区，各成交67套，各成交面积7630.87㎡、6464.60㎡。

■各区商业成交排名，福田区居榜首

①福田区，成交26套，成交面积1126.15㎡；

②罗湖区，成交11套，成交面积604.05㎡；

③南山区，成交3套，成交面积374.54㎡。

■各区办公仅福田区成交9套，成交面积1146.93㎡

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周共4个项目获批预售，住宅批售共710套

本周共4个项目获批预售，其中住宅批售共710套（环比↓7.19%），面积约7.4万平米（环比↑13.35%）。

■深圳二手房数据：二手住宅成交1048套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1327套，环比↓25.03%，成交面积约163679㎡，环比↓11.75%，其中住宅成交1048套，环比↓26.46%，住宅成交面积约105647㎡，环比↓21.61%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交230套；

②南山区，成交173套；

③福田区，成交167套。

二手房商业成交方面，全市成交162套，成交量前三区域分别是：

①南山区，成交51套；

②龙岗区，成交30套；

③宝安区，成交27套。

二手房办公成交方面，全市成交36套，成交量前三区域分别是：

①罗湖区、南山区，各成交8套；

②福田区，成交5套；

③龙岗区、龙华区，各成交4套。

二手房其他成交方面，全市成交81套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交35套；

②罗湖区，成交21套；

③龙岗区、龙华区，各成交8套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台