2026年5月，深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交3024套，环比↑8.62%，其中住宅成交2819套，环比↑52.87%

♢区域成交排名：①龙华区692套；②宝安区658套；③龙岗区467套

♢住宅成交排名：①龙华区692套；②宝安区644套；③光明区454套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交6697套，环比↓5.56%，其中住宅成交5534套，环比↓1.95%

♢区域成交排名：①龙岗区1441 套；②福田区1281套；③南山区1113套

♢住宅成交排名：①龙岗区1217套；②福田区995套；③南山区936套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交2819套

深圳全市开发商品房共成交3024套，环比↑8.62%；成交面积353864.93㎡，环比↑33.01%。

其中：

①住宅，成交2819套，环比↑52.87%；成交面积317257.01㎡，环比↑55.10%；

②商业，成交160套，环比↑66.67%；成交面积9200.33㎡，环比↑22.55%；

③办公，成交18套，环比↓97.71%；成交面积2793.86㎡，环比↓93.89%。

④其他，成交27套，环比↓54.24%；成交面积24613.73㎡，环比↑198.09%。

■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交692套，成交面积64703㎡；

②宝安区，成交644套，成交面积86181㎡；

③光明区，成交454套，成交面积47724㎡。

■各区商业成交排名，福田区居榜首

①福田区，成交78套，成交面积3363.40㎡；

②南山区，成交50套，成交面积4012.06㎡；

③罗湖区，成交19套，成交面积1171.64㎡。

■各区办公成交排名，福田区居榜首

①福田区，成交14套，成交面积2538.84㎡；

②深汕区，成交3套，成交面积206.27㎡；

③南山区，成交1套，成交面积48.75㎡。

■各区其他成交排名，龙岗区居榜首

①龙岗区，成交14套，成交面积3862.60㎡；

②盐田区，成交7套，成交面积13240.02㎡；

③光明区，成交5套，成交面积7070.65㎡。

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本月11个项目获批预售，住宅批售面积总计21.8万平米。

5月共11个项目获批预售，均为住宅项目，住宅批售共1558套（环比↓53.67%），面积约21.8万平米（环比↓42.86%）。

■深圳二手房数据：二手住宅成交5534套

根据@赢家内参 监测，5月深圳全市二手房成交6697套，环比↓5.56%，成交面积约634429㎡，环比↓12.01%，其中住宅成交5534套，环比↓1.95%，住宅成交面积约5460.43㎡，环比↓99.00%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交1217套；

②福田区，成交995套；

③南山区，成交936套。

二手房商业成交方面，全市成交629套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交161套；

②南山区，成交118套；

③宝安区，成交98套。

二手房办公成交方面，全市成交177套，成交量前三区域分别是：

①罗湖区，成交51套；

②福田区，成交40套；

③龙岗区，成交34套。

二手房其他成交方面，全市成交357套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交164套；

②罗湖区，成交89套；

③南山区，成交46套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台