2026年22期（06月01日~06月07日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交616套，环比↓15.62%，其中住宅成交592套，环比↓12.68%

♢区域成交排名：①宝安区143套；②龙华区123套；③龙岗区107套。

♢住宅成交排名：①宝安区142套；②龙华区123套；③龙岗区107套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1586套，环比↓8.54%，其中住宅成交1324套，环比↓8.94%

♢区域成交排名：①龙岗区352套；②福田区280套；③南山区244套

♢住宅成交排名：①龙岗区307套；②南山区214套；③福田区213套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交592套

深圳全市开发商品房共成交616套，环比↓15.62%；成交面积75038.28㎡，环比↓18.14%。

其中：

①住宅，成交592套，环比↓12.68%；成交面积70816.41㎡，环比↓3.16%；

②商业，成交21套，环比↓38.24%；成交面积1502.87㎡，环比↓38.96%；

③办公，成交1套，环比↓88.89%；成交面积97.28㎡，环比↓93.11%；

④其他，成交2套，环比↓77.78%；成交面积2621.72㎡，环比↓82.13%。

■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首

①宝安区，成交142套，成交面积18513.02㎡；

②龙华区，成交123套，成交面积11721.56㎡；

③龙岗区，成交107套，成交面积11394.6㎡。

■各区商业成交排名，南山区居榜首

①南山区，成交12套，成交面积1104.6㎡；

②福田区，成交7套，成交面积296.24㎡；

③宝安区、罗湖区，各成交1套，各成交面积35.99㎡、66.04㎡。

■各区办公仅福田区成交1套，成交面积97.28㎡

■各区其他物业仅光明区成交2套，成交面积2621.72㎡

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周共2个项目获批预售，住宅批售共735套

本周共2个项目获批预售，其中住宅批售共735套（环比↑89.92%），面积约7.4万平米（环比↑61.65%）。

■深圳二手房数据：二手住宅成交1324套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1586套，环比↓8.54%，成交面积约150675㎡，环比↓7.78%，其中住宅成交1324套，环比↓8.94%，住宅成交面积约131453㎡，环比↓7.71%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交307套；

②南山区，成交214套；

③福田区，成交213套。

二手房商业成交方面，全市成交133套，成交量前三区域分别是：

①宝安区，成交31套；

②龙岗区，成交23套；

③南山区，成交22套。

二手房办公成交方面，全市成交57套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交24套；

②龙岗区，成交10套；

③龙华区，成交9套。

二手房其他成交方面，全市成交72套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交27套；

②罗湖区，成交13套；

③龙岗区，成交12套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台