深圳全市2026年1-6月商品房成交概况如下：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交14235套，同比↓13.84%，其中住宅成交10897套，同比↓27.84%

♢区域成交排名：①宝安区2713套；②龙华区2565套；③龙岗区2006套。

♢住宅成交排名：①龙华区2564套；②宝安区2290套；③龙岗区1901套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交36458套，同比↑5.53%，其中住宅成交28962套，同比↓0.92%♢区域成交排名：①龙岗区7824套；②福田区6459套；③罗湖区5695套

♢住宅成交排名：①龙岗区6590套；②福田区4774套；③罗湖区4610套。

■上半年全市成交综述：一手住宅成交10897套

深圳上半年全市开发商品房共成交14235套，同比↓13.84%；成交面积1620245.58㎡，同比↓5.50%。

其中：

①住宅，成交10897套，同比↓27.84%；成交面积1248752.3㎡，同比↓18.98%；

②商业，成交1026套，同比↑53.36%；成交面积65744.91㎡，同比↑61.51%；

③办公，成交2081套，同比↑1774.77%；成交面积154794.91㎡，同比↑815.88%；

④其他，成交231套，同比↓63.96%；成交面积150953.46㎡，同比↑30.47%。

■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交2564套，成交面积24.9万㎡；

②宝安区，成交2290套，成交面积27.1万㎡；

③龙岗区，成交1901套，成交面积21.1万㎡。

■各区商业成交排名，南山区居榜首

①南山区，成交271套，成交面积29007㎡；

②福田区，成交252套，成交面积11516㎡；

③深汕合作区，成交386套，成交面积18061㎡。

■各区办公成交排名，罗湖区居榜首

①罗湖区，成交1560套，成交面积104212㎡；

②宝安区，成交376套，成交面积29085㎡；

③福田区，成交102套，成交面积17665㎡。

■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首

①龙岗区，成交100套，成交面积16428㎡；

②盐田区，成交79套，成交面积29381㎡；

③光明区，成交29套，成交面积40607㎡。

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■上半年合计批准商品房预售面积约152.51万平米，共14408套

其中：

1、住宅批准预售合计129.30万平米、11359套；

2、商业批准预售合计48881.96平米、632套；

3、办公批准预售合计79822.47平米、785套；

4、商铺批准预售合计7952.64平米、134套；

5、研发用房批准预售合计10990.11平米、22套；

6、商务公寓批准预售合计31169.18平米、708套；

7、办公楼批准预售合计43827.72平米、768套；

8、酒店批准预售合计6510.22平米、1套；

9、商业及配套设施批准预售合计4085.51平米、3套。

■上半年深圳二手房数据：二手住宅成交28962套

根据@赢家内参 监测，上半年深圳全市二手房成交36458套，同比↑5.53%，成交面积约344.2万㎡，同比↑2.62%，其中住宅成交28962套，同比↓0.92%，住宅成交面积约284.2万㎡，同比↓2.74%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交6590套；

②福田区，成交4774套；

③罗湖区，成交4610套。

二手房商业成交方面，全市成交3637套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交829套；

②宝安区，成交655套；

③南山区，成交615套。

二手房办公成交方面，全市成交1188套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交323套；

②龙岗区，成交225套；

③罗湖区，成交222套。

二手房其他成交方面，全市成交2671套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交852套；

②龙华区，成交816套；

③罗湖区，成交445套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台