2026年26期（06月29日~07月05日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交548套，环比↓43.85%，其中住宅成交499套，环比↓12.30%

♢区域成交排名：①光明区130套；②龙华区107套；③宝安区93套。

♢住宅成交排名：①光明区122套；②龙华区107套；③宝安区91套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1387套，环比↓6.66%，其中住宅成交1144套，环比↓3.87%

♢区域成交排名：①龙岗区310套；②罗湖区244套；③福田区241套

♢住宅成交排名：①龙岗区268套；②罗湖区207套；③南山区192套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交499套

深圳全市开发商品房共成交548套，环比↓43.85%；成交面积72133.18㎡，环比↓30.92%。

其中：

①住宅，成交499套，环比↓12.30%；成交面积56969.5㎡，环比↓18.10%；

②商业，成交35套，环比↑40.00%；成交面积3045.26㎡，环比↑0.94%；

③办公，成交6套，环比↓98.42%；成交面积637.63㎡，环比↓97.85%；

④其他，成交8套，环比↑166.67%；成交面积11480.79 ㎡，环比↑424.00%。

■各区新房住宅成交排名，光明区居榜首

①光明区，成交122套，成交面积13137.44㎡；

②龙华区，成交107套，成交面积9987.77㎡；

③宝安区，成交91套，成交面积10965.21㎡。

■各区商业成交排名，南山区居榜首

①南山区，成交14套，成交面积2045.44㎡；

②福田区，成交17套，成交面积804.14㎡；

③宝安区、罗湖区，各成交2套，各成交面积70.15㎡、125.53㎡。

■各区办公成交排名，深汕合作区居榜首

①深汕合作区，成交4套，成交面积362.19㎡；

②福田区，成交2套，成交面积275.44㎡；

③其他各区0成交。

■各区其他物业仅光明区成交8套，成交面积11480.79㎡

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周共1个项目获批预售，住宅批售共314套

本周共1个项目获批预售，住宅批售共314套（环比↓40.30），面积约3.2万平米（环比↓47.37%）。

■深圳二手房数据：二手住宅成交1144套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1387套，环比↓6.66%，成交面积约147620㎡，环比↑1.48%，其中住宅成交1144套，环比↓3.87%，住宅成交面积约117070㎡，环比↓2.89%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交268套；

②罗湖区，成交207套；

③南山区，成交192套。

二手房商业成交方面，全市成交120套，成交量前三区域分别是：

①宝安区，成交29套；

②龙岗区，成交23套；

③南山区，成交16套。

二手房办公成交方面，全市成交54套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交16套；

②罗湖区，成交11套；

③龙岗区，成交9套。

二手房其他成交方面，全市成交69套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交23套；

②罗湖区，成交15套；

③龙岗区，成交10套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台