2026年27期（07月06日~07月12日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交591套，环比↑7.85%，其中住宅成交533套，环比↑6.81%

♢区域成交排名：①龙华区133套；②南山区127套；③宝安区91套。

♢住宅成交排名：①龙华区133套；②南山区108套；③宝安区91套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1430套，环比↑3.10%，其中住宅成交1187套，环比↑3.76%

♢区域成交排名：①龙岗区304套；②福田区263套；③南山区222套

♢住宅成交排名：①龙岗区267套；②福田区211套；③南山区193套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交533套

深圳全市开发商品房共成交591套，环比↑7.85%；成交面积76822.91㎡，环比↑6.50%。

其中：

①住宅，成交533套，环比↑6.81%；成交面积65397.42㎡，环比↑14.79%；

②商业，成交31套，环比↓11.43%；成交面积1738.63㎡，环比↓42.91%；

③办公，成交17套，环比↑183.33%；成交面积3319.38㎡，环比↑420.58%；

④其他，成交10套，环比↑25.00%；成交面积6367.48㎡，环比↓44.54%。

■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交133套，成交面积13099.59㎡；

②南山区，成交108套，成交面积21172.36㎡；

③宝安区，成交91套，成交面积10180.45㎡。

■各区商业成交排名，南山区居榜首

①南山区，成交19套，成交面积1123.33㎡；

②福田区，成交10套，成交面积482.73㎡；

③罗湖区，成交2套，成交面积132.57㎡。

■各区办公仅福田区成交17套，成交面积3319.38㎡

■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首

①龙岗区，成交7套，成交面积2106.44㎡；

②光明区，成交3套，成交面积4261.04㎡；

③其他各区0成交。

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■深圳二手房数据：二手住宅成交1187套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1430套，环比↑3.10%，成交面积约135557㎡，环比↓8.17%，其中住宅成交1187套，环比↑3.76%，住宅成交面积约120689㎡，环比↑3.09%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交267套；

②福田区，成交211套；

③南山区，成交193套。

二手房商业成交方面，全市成交120套，成交量前三区域分别是：

①宝安区、龙岗区，各成交23套；

②福田区，成交19套；

③罗湖区，成交17套。

二手房办公成交方面，全市成交60套，成交量前三区域分别是：

①宝安区，成交18套；

②福田区、南山区，各成交9套；

③龙岗区，成交8套。

二手房其他成交方面，全市成交63套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交24套；

②罗湖区，成交12套；

③龙华区，成交9套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台