2026年28期（07月13日~07月19日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交531套，环比↓10.15%，其中住宅成交496套，环比↓6.94%

♢区域成交排名：①龙华区120套；②南山区112套；③宝安区88套。

♢住宅成交排名：①龙华区120套；②南山区95套；③宝安区86套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1365套，环比↓4.55%，其中住宅成交1123套，环比↓5.39%

♢区域成交排名：①龙岗区308套；②福田区259套；③罗湖区200套

♢住宅成交排名：①龙岗区251套；②福田区198套；③罗湖区171套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交496套

深圳全市开发商品房共成交531套，环比↓10.15%；成交面积59543.9㎡，环比↓22.49%。

其中：

①住宅，成交496套，环比↓6.94%；成交面积55995.5㎡，环比↓14.38%；

②商业，成交31套，与上周持平；成交面积2110.72㎡，环比↑21.40%；

③其他，成交4套，环比↓605.00%；成交面积1437.68㎡，环比↓77.42%。

■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交120套，成交面积12296.33㎡；

②南山区，成交95套，成交面积14503.29㎡；

③宝安区，成交86套，成交面积9300.72㎡。

■各区商业成交排名，南山区居榜首

①南山区，成交17套，成交面积1382.05㎡；

②福田区，成交12套，成交面积576.11㎡；

③宝安区，成交2套，成交面积152.56㎡。

■各区其他物业成交排名，龙岗区居榜首

①龙岗区，成交3套，成交面积113.08㎡；

②光明区，成交1套，成交面积1324.6㎡；

③其他各区0成交。

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■深圳二手房数据：二手住宅成交1123套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1365套，环比↓4.55%，成交面积约152872㎡，环比↑12.77%，其中住宅成交1123套，环比↓5.39%，住宅成交面积约112844㎡，环比↓6.50%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交251套；

②福田区，成交198套；

③罗湖区，成交171套。

二手房商业成交方面，全市成交123套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交30套；

②宝安区，成交26套；

③福田区，成交23套。

二手房办公成交方面，全市成交40套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交10套；

②龙岗区，成交9套；

③南山区，成交8套。

二手房其他成交方面，全市成交79套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交28套；

②龙岗区，成交18套；

③罗湖区，成交12套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台