2026年29期（07月20日~07月26日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交450套，环比↓15.25%，其中住宅成交419套，环比↓15.52%

♢区域成交排名：①龙华区125套；②光明区75套；③宝安区72套。

♢住宅成交排名：①龙华区114套；②光明区75套；③宝安区68套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1290套，环比↓5.49%，其中住宅成交1032套，环比↓8.10%

♢区域成交排名：①龙岗区288套；②福田区256套；③罗湖区223套

♢住宅成交排名：①龙岗区240套；②南山区183套；③罗湖区177套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交419套

深圳全市开发商品房共成交450套，环比↓15.25%；成交面积49299.54㎡，环比↓17.20%。

其中：

①住宅，成交419套，环比↓15.52%；成交面积46672.69㎡，环比↓16.65%；

②商业，成交29套，环比↓6.45%；成交面积2326.32㎡，环比↑10.21%；

③办公，成交2套；成交面积300.53㎡。

■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交114套，成交面积11154.91㎡；

②光明区，成交75套，成交面积7398.42㎡；

③宝安区，成交68套，成交面积7904.21㎡。

■各区商业成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交11套，成交面积427.34㎡；

②南山区，成交10套，成交面积1513.03㎡；

③宝安区，成交4套，成交面积170.25㎡。

■各区办公仅福田区成交2套，成交面积300.53㎡

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周共2个项目获批预售，住宅批售共421套

本周共2个项目获批预售，其中住宅批售共421套，面积约6.3万平米。

■深圳二手房数据：二手住宅成交1032套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1290套，环比↓5.49%，成交面积约131908㎡，环比↓13.71%，其中住宅成交1032套，环比↓8.10%，住宅成交面积约102443㎡，环比↓9.22%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交240套；

②南山区，成交183套；

③罗湖区，成交177套。

二手房商业成交方面，全市成交141套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交39套；

②龙岗区，成交35套；

③罗湖区，成交23套。

二手房办公成交方面，全市成交40套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交11套；

②龙岗区，成交8套；

③罗湖区，成交6套。

二手房其他成交方面，全市成交77套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交44套；

②罗湖区，成交17套；

③南山区，成交7套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台