2026年32期（08月10日~08月16日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交347套，环比↑0.29%，其中住宅成交329套，环比↓2.66%

♢区域成交排名：①宝安区89套；②龙华区75套；③光明区62套。

♢住宅成交排名：①宝安区89套；②龙华区75套；③光明区60套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1302套，环比↑9.32%，其中住宅成交1045套，环比↑8.85%

♢区域成交排名：①福田区283套；②龙岗区276套；③罗湖区214套

♢住宅成交排名：①龙岗区225套；②福田区195套；③罗湖区180套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交329套

深圳全市开发商品房共成交347套，环比↑0.29%；成交面积41622.09㎡，环比↑11.02%。

其中：

①住宅，成交329套，环比↓2.66%；成交面积37649.9㎡，环比↑1.39%；

②商业，成交16套，环比↑100.00%；成交面积729.44㎡，环比↑104.02%；

③其他，成交2套；成交面积3242.75 ㎡。

■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首

①宝安区，成交89套，成交面积12310.10㎡；

②龙华区，成交75套，成交面积7305.17㎡；

③光明区，成交60套，成交面积5902.70㎡。

■各区商业成交排名，福田区居榜首

①福田区，成交9套，成交面积421.78㎡；

②南山区，成交6套，成交面积241.13㎡；

③罗湖区，成交1套，成交面积66.53㎡。

■各区其他物业仅光明区成交2套，成交面积3242.75㎡

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周仅1个住宅项目获批预售319套，面积约3.2万平米。

本周仅1个项目获批预售，住宅批售319套（环比↑717.95%），面积约3.2万平米（环比↑894.35%）。

■深圳二手房数据：二手住宅成交1045套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1302套，环比↑9.32%，成交面积约123860㎡，环比↑12.18%，其中住宅成交1045套，环比↑8.85%，住宅成交面积约102160㎡，环比↑8.16%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交225套；

②福田区，成交195套；

③罗湖区，成交180套。

二手房商业成交方面，全市成交109套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交26套；

②福田区，成交22套；

③罗湖区，成交14套。

二手房办公成交方面，全市成交61套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交19套；

②龙岗区，成交10套；

③南山区，成交9套。

二手房其他成交方面，全市成交87套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交47套；

②龙岗区，成交15套；

③罗湖区，成交13套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台