2026年33期（08月17日~08月23日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交374套，环比↑7.78%，其中住宅成交362套，环比↑10.03%

♢区域成交排名：①龙华区91套；②宝安区80套；③光明区66套。

♢住宅成交排名：①龙华区91套；②宝安区78套；③光明区66套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1277套，环比↓1.92%，其中住宅成交1040套，环比↓0.48%

♢区域成交排名：①龙岗区295套；②福田区256套；③罗湖区205套

♢住宅成交排名：①龙岗区255套；②福田区180套；③罗湖区167套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交362套

深圳全市开发商品房共成交374套，环比↑7.78%；成交面积41968.24㎡，环比↑0.83%。

其中：

①住宅，成交362套，环比↑10.03%；成交面积40184.38㎡，环比↑6.73%；

②商业，成交12套，环比↓25.00%；成交面积1783.86㎡，环比↑144.55%。

■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交91套，成交面积8853.20㎡；

②宝安区，成交78套，成交面积9152.22㎡；

③光明区，成交66套，成交面积6616.83㎡。

■各区商业成交排名，福田区居榜首

①福田区，成交5套，成交面积215.98㎡；

②南山区，成交4套，成交面积1429.03㎡；

③宝安区，成交2套，成交面积88.29㎡。

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周仅1个住宅项目获批预售89套，面积约0.79万平米。

本周仅1个项目获批预售，住宅批售89套（环比↓72.10%），面积约0.79万平米（环比↓75.85%）。

■深圳二手房数据：二手住宅成交1040套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1277套，环比↓1.92%，成交面积约116621㎡，环比↓5.84%，其中住宅成交1040套，环比↓0.48%，住宅成交面积约98696㎡，环比↓3.39%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交255套；

②福田区，成交180套；

③罗湖区，成交167套。

二手房商业成交方面，全市成交120套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交25套；

②宝安区，成交23套；

③南山区，成交20套。

二手房办公成交方面，全市成交45套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交14套；

②南山区，成交10套；

③龙岗区，成交8套。

二手房其他成交方面，全市成交72套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交41套；

②罗湖区，成交16套；

③龙岗区，成交7套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台