2026年38期（09月21日~09月27日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交299套，环比↓21.93%，其中住宅成交294套，环比↓20.11%

♢区域成交排名：①龙华区101套；②宝安区56套；③龙岗区54套。

♢住宅成交排名：①龙华区101套；②宝安区56套；③龙岗区52套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交955套，环比↓41.05%，其中住宅成交759套，环比↓42.24%

♢区域成交排名：①龙岗区205套；②福田区174套；③罗湖区160套

♢住宅成交排名：①龙岗区179套；②罗湖区132套；③南山区121套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交294套

深圳全市开发商品房共成交299套，环比↓21.93%；成交面积32582.15㎡，环比↓15.49%。

其中：

①住宅，成交294套，环比↓20.11%；成交面积30493.12㎡，环比↓19.48%；

②商业，成交3套，环比↓80.00%；成交面积507.63㎡，环比↓25.76%；

③其他，成交2套；成交面积1581.40 ㎡。

■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交101套，成交面积9617.98㎡；

②宝安区，成交56套，成交面积6066.89㎡；

③龙岗区，成交52套，成交面积5390.61㎡。

■各区商业仅南山区成交3套，成交面积507.63㎡

■各区其他物业仅龙岗区成交2套，成交面积1581.4㎡

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周3个住宅项目获批预售568套，面积约5.95万平米。

本周共3个项目获批预售，均为住宅批售共568套（环比↓37.10%），面积约5.95万平米（环比↓44.30%）。

■深圳二手房数据：二手住宅成交759套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交955套，环比↓41.05%，成交面积约91633㎡，环比↓42.63%，其中住宅成交759套，环比↓42.24%，住宅成交面积约76065㎡，环比↓41.52%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交179套；

②罗湖区，成交132套；

③南山区，成交121套。

二手房商业成交方面，全市成交108套，成交量前三区域分别是：

①南山区，成交23套；

②福田区，成交22套；

③宝安区、龙岗区，各成交16套。

二手房办公成交方面，全市成交28套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区、南山区，各成交7套；

②福田区、罗湖区，各成交5套；

③光明区，成交3套。

二手房其他成交方面，全市成交60套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交31套；

②罗湖区，成交17套；

③南山区，成交5套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台