2025年39期（9月28日~10月04日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交217套，环比↓27.42%，其中住宅成交211套，环比↓28.23%

♢区域成交排名：①宝安区54套；②光明区50套；③龙华区45套。

♢住宅成交排名：①宝安区54套；②光明区47套；③龙华区45套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交645套，环比↓32.46%，其中住宅成交528套，环比↓30.43%

♢区域成交排名：①龙岗区158套；②福田区119套；③罗湖区107套

♢住宅成交排名：①龙岗区135套；②罗湖区91套；③福田区81套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交211套

深圳全市开发商品房共成交217套，环比↓27.42%；成交面积25165.22㎡，环比↓22.76%。

其中：

①住宅，成交211套，环比↓28.23%；成交面积23537.85㎡，环比↓22.81%；

②商业，成交5套，环比↑66.67%；成交面积1146.68㎡，环比↑125.89%；

③办公，成交1套；成交面积480.69㎡。

■各区新房住宅成交排名，宝安区居榜首

①宝安区，成交54套，成交面积7344.79㎡；

②光明区，成交47套，成交面积4554.96㎡；

③龙华区，成交45套，成交面积4229.46㎡。

■各区商业成交排名，光明区居榜首

①光明区，成交3套，成交面积119.28㎡；

②南山区，成交2套，成交面积1027.4㎡；

③其他各区0成交。

■各区办公仅深汕合作区成交1套，成交面积480.69㎡

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周6个项目获批预售，住宅批售面积总计15.1万平米

本周共6个项目获批预售，其中住宅批售共1499套（环比↑163.91%），面积约15.1万平米（环比↑153.80%）。

■深圳二手房数据：二手住宅成交528套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交645套，环比↓32.46%，成交面积约58321㎡，环比↓36.35%，其中住宅成交528套，环比↓30.43%，住宅成交面积约50617㎡，环比↓33.46%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交135套；

②罗湖区，成交91套；

③福田区，成交81套。

二手房商业成交方面，全市成交55套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交16套；

②宝安区、福田区，各成交11套；

③南山区，成交8套。

二手房办公成交方面，全市成交27套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交9套；

②罗湖区，成交7套；

③南山区、龙岗区，各成交3套。

二手房其他成交方面，全市成交35套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交18套；

②罗湖区，成交7套；

③龙岗区，成交4套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台