2026年9月，深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交1447套，环比↓8.65%，其中住宅成交1410套，环比↓5.87%

♢区域成交排名：①龙华区397套；②宝安区321套；③光明区257套

♢住宅成交排名：①龙华区397套；②宝安区319套；③光明区257套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交5491套，环比↑3.27%，其中住宅成交4455套，环比↑4.21%

♢区域成交排名：①龙岗区1244套；②福田区1010套；③罗湖区897套

♢住宅成交排名：①龙岗区1060套；②罗湖区736套；③福田区718套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交1410套

深圳全市开发商品房共成交1447套，环比↓8.65%；成交面积156003.12㎡，环比↓14.12%。

其中：

①住宅，成交1410套，环比↓5.87%；成交面积150698.4㎡，环比↓11.21%；

②商业，成交29套，环比↓63.29%；成交面积2262.62㎡，环比↓61.28%；

③办公，成交1套，环比↓66.67%；成交面积480.69㎡，环比↑123.28%。

④其他，成交7套，环比↑75.00%；成交面积2561.41㎡，环比↓56.34%。

■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交397套，成交面积37627㎡；

②宝安区，成交319套，成交面积36720㎡；

③光明区，成交257套，成交面积24620㎡。

■各区商业成交排名，龙岗区居榜首

①龙岗区，成交11套，成交面积500.46㎡；

②福田区，成交7套，成交面积305.84㎡；

③南山区，成交5套，成交面积1113.65㎡。

■各区办公仅深汕合作区成交1套，成交面积480.69㎡。

■各区其他仅龙岗成交7套，成交面积2561.41㎡。

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本月21个项目获批预售，住宅批售面积总计45.2万平米。

9月共21个项目获批预售，均为住宅项目，住宅批售共4142套（环比↑91.32%），面积约45.2万平米（环比↑119.46%）。

■深圳二手房数据：二手住宅成交4455套

根据@赢家内参 监测，9月深圳全市二手房成交5491套，环比↑3.27%，成交面积约527120㎡，环比↑5.37%，其中住宅成交4455套，环比↑4.21%，住宅成交面积约440207㎡，环比↑5.54%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交1060套；

②罗湖区，成交736套；

③福田区，成交718套。

二手房商业成交方面，全市成交547套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交124套；

②宝安区，成交105套；

③福田区，成交96套。

二手房办公成交方面，全市成交179套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交58套；

②罗湖区、龙岗区，各成交28套；

③南山区，成交18套。

二手房其他成交方面，全市成交310套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交138套；

②罗湖区，成交89套；

③南山区、龙岗区，各成交32套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台