2025年41期（10月12日~10月18日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交330套，环比↑58.65%，其中住宅成交319套，环比↑65.28%

♢区域成交排名：①龙华区121套；②宝安区60套；③光明区49套。

♢住宅成交排名：①龙华区121套；②宝安区60套；③光明区48套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1573套，环比↑65.93%，其中住宅成交1303套，环比↑70.77%

♢区域成交排名：①龙岗区369套；②福田区284套；③罗湖区249套

♢住宅成交排名：①龙岗区196套；②宝安区114套；③南山区113套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交319套

深圳全市开发商品房共成交330套，环比↑58.65%；成交面积35659.22㎡，环比↑71.15%。

其中：

①住宅，成交319套，环比↑65.28%；成交面积33412.81㎡，环比↑66.53%；

②商业，成交11套，环比↓26.67%；成交面积2246.41㎡，环比↑191.19%。

■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交121套，成交面积11180.22㎡；

②宝安区，成交60套，成交面积7052.84㎡；

③光明区，成交48套，成交面积4654.99㎡。

■各区商业成交排名，南山区居榜首

①南山区，成交5套，成交面积1981.5㎡；

②罗湖区、龙岗区，各成交2套，各成交面积98.7㎡、79.65㎡；

③福田区，成交1套，成交面积48.28㎡。

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■深圳二手房数据：二手住宅成交1303套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1573套，环比↑65.93%，成交面积约146790㎡，环比↑67.39%，其中住宅成交1303套，环比↑70.77%，住宅成交面积约123332㎡，环比↑68.20%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交196套；

②宝安区，成交114套；

③南山区，成交113套。

二手房商业成交方面，全市成交131套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交29套；

②罗湖区，成交27套；

③福田区，成交24套。

二手房办公成交方面，全市成交35套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交11套；

②福田区，成交5套；

③宝安区，成交4套。

二手房其他成交方面，全市成交104套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交33套；

②光明区，成交25套；

③南山区、罗湖区，各成交17套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台