2026年42期（10月19日~10月25日），深圳全市一二手商品房成交简要：

一手房成交概述：

♢总成交量：商品房成交394套，环比↑19.39%，其中住宅成交372套，环比↑16.61%

♢区域成交排名：①龙华区100套；②宝安区85套；③光明区78套。

♢住宅成交排名：①龙华区100套；②宝安区84套；③光明区77套。

二手房成交概述：

♢总成交量：二手房成交1539套，环比↓2.16%，其中住宅成交1244套，环比↑4.53%

♢区域成交排名：①龙岗区347套；②福田区285套；③罗湖区234套

♢住宅成交排名：①龙岗区290套；②福田区209套；③罗湖区186套。

■全市新房成交综述：一手住宅成交372套

深圳全市开发商品房共成交394套，环比↑19.39%；成交面积40591.63㎡，环比↑13.83%。

其中：

①住宅，成交372套，环比↑16.61%；成交面积38823.49㎡，环比↑16.19%；

②商业，成交22套，环比↑100.00%；成交面积1768.14㎡，环比↓21.29%。

■各区新房住宅成交排名，龙华区居榜首

①龙华区，成交100套，成交面积9074.35㎡；

②宝安区，成交84套，成交面积9326.78㎡；

③光明区，成交77套，成交面积7449.79㎡。

■各区商业成交排名，福田区居榜首

①福田区，成交10套，成交面积450.68㎡；

②南山区，成交6套，成交面积1014.92㎡；

③罗湖区，成交4套，成交面积205.76㎡。

■成交户型：90~144㎡户型占比最高

■本周2个住宅项目获批预售131套，面积约3.1万平米。

本周共2个项目获批预售，均为住宅，批售共131套，面积约3.1万平米。

■深圳二手房数据：二手住宅成交1244套

根据@赢家内参 监测，上周深圳全市二手房成交1539套，环比↓2.16%，成交面积约176648㎡，环比↑20.34%，其中住宅成交1244套，环比↑4.53%，住宅成交面积约120129㎡，环比↑2.60%。

住宅成交前三区域分别是：

①龙岗区，成交290套；

②福田区，成交209套；

③罗湖区，成交186套。

二手房商业成交方面，全市成交155套，成交量前三区域分别是：

①龙岗区，成交39套；

②福田区，成交26套；

③罗湖区，成交24套。

二手房办公成交方面，全市成交50套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交19套；

②龙岗区，成交9套；

③龙华区，成交7套。

二手房其他成交方面，全市成交90套，成交量前三区域分别是：

①福田区，成交31套；

②罗湖区，成交20套；

③南山区，成交13套。

注：上述数据由@赢家内参 监测，原始数据来源于深圳市房地产信息平台