“大亚湾·珠江东岸”1期二批户型谍报
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■三城核心：扩大深圳人领地

“大亚湾·珠江东岸”位于龙岗区深汕高速惠阳淡水出口处，惠深沿海高速大亚湾出口处。同时，又地处惠阳淡水，大亚湾西区(距坑梓白云坑出口处1500米)，大亚湾紧邻深圳龙岗，从地理意义上是深圳的东郊区域。

通过深汕高速、惠深沿海高速以及未来的地铁3号线，项目到深圳中心区40分钟、龙岗20分钟、惠州市中心区40分钟，与惠阳中心区仅10分钟车程，大亚湾海滨度假区30分钟，位于惠州，深圳，大亚湾三城核心的位置。

项目规划建设别墅总容量在1000余套。建筑绿化率32.3%，内部配套有高级会所、游泳池、幼儿园、网球场等。

“大亚湾·珠江东岸”1期二批单位于整个项目的最东侧，有四房、五房联排别墅；六房双拼别墅；以及五房商墅。户型面积介于260-355㎡，含地下共有四层。

■秋交会现场开盘：深圳客户争抢价格洼地

2007-10-1日珠江东岸在秋交会现场开盘，成为首个在秋交会现场开盘的异地项目，在秋交会的现场引起了群聚效应。这种做法，发展商要有优秀的品牌形象，卓越的产品质素，以及良好的公共关系，没有足够的信心是很难做到的。

项目1期一批单位于整个项目的东南角，8500元㎡的起价在开盘当天就有外企老总一次吃进28套别墅，而更多买家仍然是以珠江会的老客户及深圳投资客户为主要购买力量。

■珠江东岸1期二批开始认筹：本月底销售

香地咨询·半求工作室＆房地产之窗室介屋笈www.BANQ.cn得到消息，时隔两个月，“大亚湾·珠江东岸”即将推出1期二批单位，目前已开始内部认筹，预计本月底发售。和首批单位销售程序一样，此次发售只面向已认筹客户。

据了解项目1期二批单位的样板房正在进行最后的装饰，预计本月20号左右就可以开放了，而参观样板是采取预约的方式，详情请致电：0755-88875888，0752-5229992。

■双拼别墅：23㎡露台、挑高阁楼

双拼别墅的露台是凸出去的，露台宽3.40米，长6.70米，共23平方米，并且是降板20公分，即使种植根系发达的树木也是没有问题的。23平方米的面积从使用上来讲，功能将更加趣味性，比如放置较大的太阳伞，茶桌等；也可以在上面搭个四角亭；又或者放置假山、水景等等都可以。这个露台前后没有遮挡很爽！

经过装扮后的露台能够与地面的花园形成了立体互动，如果想象力够丰富的话，也可以在地面和二楼的露台进行衔接来有效的利用。虽然交楼标准是精装修，但局部的少许更改还是能做得到的。

由于TOWNHOUSE都是斜屋顶，因此顶楼三个房间全部都是挑高，可以隔夹层出来，相当于一楼半。两个卧室一个是外阳台一个是落地窗设计。主卧房朝南，采光一流，主卧阳台也是降板，长约4米，宽约3米。

所有的房间都设计成局部挑高阁楼，对传统居住观来说，改变了空间概念。

■商业别墅：保证了别墅群的统一和完整性

商墅说白了也就是商业别墅，临街别墅的底层外侧是商铺、上面是别墅，商墅分别有四联、六联、9联和13联排的，建筑面积约320平方米左右。

商业别墅不要说在深圳，就是在珠三角也是一个新生事物，在全国范围最多也不超过20例，记得2004年在大连考查时曾经见过类似设计。引入商墅主要还是从项目的整体性考虑，无论是社区内还是外，会形成一个统一的别墅群体。既方便了业主购物，功能上的独立又便于日后的管理，有利于别墅群外观的完整性。

■户型谍报

现香地咨询＆半求工作室www.BANQ.cn发布“大亚湾·珠江东岸”1期二批单位户型谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到BANQ@vip.163.com，以谍报而造福网友。

（先把图片保存到电脑，然后再打开查看将更清晰）

“大亚湾·珠江东岸”1期二批单位户型：联排别墅A户型

“大亚湾·珠江东岸”1期二批单位户型：联排别墅B户型

“大亚湾·珠江东岸”1期二批单位户型：双拼别墅C户型

“大亚湾·珠江东岸”1期二批单位户型：双拼别墅D户型

“大亚湾·珠江东岸”1期二批单位户型：商业别墅E户型