“卓越·深圳湾口岸商业街”谍报
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■“卓越·深圳湾口岸商业街”2008年年初发售
南山后海片区房地产开发占尽南山半边天，也是深圳迄今为止商品住宅开发最为密集的区
域。卓越·蔚蓝海岸的住宅早在2005年就已经实现清盘了，从开发、销售、物业服务等给深圳人留下了难以磨灭的传奇印象。
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www.BANQ.cn消息显示，卓越·蔚蓝海岸2、3期街铺推广名为“卓越·深圳湾口岸商业街”，将于2008年年初发售，目前正接受咨询登记。
“卓越·深圳湾口岸商业街”位于南山区后海大道与登良路交汇处，即将销售的商铺主要集中在登良路两侧，目前已经全部租赁出去，多数商铺层高在4.5~6米之间，靠近未来2#地铁登良路站。
■财富通道：登良路、创业路、后海滨路
项目总占地面积：298722.7平方米；规划总建筑面积：514700平方米；商业总销售面积17100余平方米；其中1万平方米的蔚蓝海岸商城已销售完毕，销售率达到百分之百，商城引进了人人乐超市主力商家，现经营良好。
深圳湾商业街共分三个部分，分别位于登良路、创业路与后海滨路交接处以及蔚蓝海岸二期社区内，登良路的街铺分布于16、17栋、18、27、28栋、29栋、30栋四栋商业裙楼，创业路街铺位于39栋商业裙楼，蔚蓝海岸社区内铺位于二期社区的1栋、8、9栋商业裙楼。
本次销售的深圳湾口岸商业街面积为7105.88平方米，其中社区内铺：1栋：495.37平方米，8、9栋1178.75平方米，登良路街铺：16、17栋：376.4平方米，18、27、28栋：1052.5平方米，29栋：1309.06平方米，30栋：1372.8平方米，创业路街铺：39栋：1321平方米。
■错失罗湖福田口岸商机：原始股~深圳湾口岸商业街千载难逢
在深圳，口岸商业的先头军是从罗湖口岸的人民南路开始，甚至有罗湖商业城创下了20万元/平方米的商铺天价；而福田口岸沿福民路商业街，从2006年到2007年8月翻了一番，月租金从120元/平方米激增到1000元/平方米，售价四年时间翻了三倍。
南山的房价已经“赶罗超福”，而商铺物业则仍然是沉寂在黎明之前，特别是口岸商业目前还是处于起跑点的位置。
西部通道的开通使该片区成为深圳与香港对接的焦点区域；F1摩托艇永久赛场给深圳湾增添了浓厚的国际化色彩；深圳湾金融中心将吸引深港两地顶级的保险金融企业进驻；区域内分别立2#地铁的4个站点，另外电气化铁路及沿海高速缩短了城际交通的时间成本。
对于投资口岸商业的客户来说，错失了罗湖和福田口岸的商机，介入深圳湾口岸商业街这个超级原始股可是千载难逢的好机会。
■意向图谍报
“卓越·深圳湾口岸商业街”谍报：（折页）