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“深业·新岸线3期”户型谍报

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2008-01-31 13:15:00点击8255


“深业·新岸线3期”户型谍报
香地咨询•半求工作室&房地产之窗:室介屋笈
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■深业·新岸线:宝中最大的社区
 
深业·新岸线占地面积183825平米、总建筑面积为556177平方米,容积率2.64。而宝中其它项目的占地在24069~183800平方米之间,规模上存在质的差别,占地规模差距达8倍。在建筑面积上,片区楼盘集中在103752~550000平米之间。
 
深业·新岸线为当之无愧的片区内第一大盘,在占地面积上超出第二位有76253平米之多,有绝对性的压倒优势。
■收官之作:深业·新岸线3期春节后发售
 
香地咨询·半求工作室&房地产之窗www.BANQ.cn资料显示,从2002年开始拿地到现在弹指一挥之间,已经过去了五年半的时间。其中深业·新岸线一期2005年4月16日开盘,2005年12月22日入伙。二期2006年10月14日水岸复式开盘,当天实现100%的销售率,2007年10月31日2期全面入伙。
 
目前深业·新岸线进入了收官阶段,深业·新岸线3期位于小区的西南侧,共分两区开发,其中一区住宅建筑面积约135000平方米,二区住宅建筑面积约67294平方米。3期一区主力户型为118-157平方米的3房和148-172平方米的4房,共1378套,大部分单元为2梯3户配置。
 
■13栋纯复式户型
 
一、纯复式:电梯厅及连廓双层挑高
 
项目的第13栋全部为三房纯复式户型,这一栋的建筑格局与其他栋有着较大的差别。首先是四个单元一梯两户,每一个单元与另一个元之间是有连廊连接的。电梯及连廓是位于北侧凸出楼体的,而连廊与电梯厅全部是双层挑高的,连廓是露天的。所以走在连廊上面有种过索道的感觉。电梯厅的采光一流,美中不足的是消防楼梯就没有自然光线了。
 
二、入户花园赠送11.157平方米
 
纯复式户型的入户花园是一个正方形的半实体半挑空的入户花园,长约宽约5米,宽约4.463米,总面积约22.315平方米,仅入户花园的赠送就达11.157平方米。
 
由于入户花园一半是楼板一半是挑空的,所以用途更广泛,如果在不影响外观符合管理处规定的情况下,稍加改动后可以具备多种功能。
 
三、复式已预留改动技术条件
 
复式的客厅及阳台层高为5.895米,发展商已经在二层的位置设计好了增加楼板的技术条件,如梁和窗子已预留,如果是大家庭需要改动户型增加房的话,直接在客厅中间加层楼板就可以了。
 
■平面户型
 
一、入户花园、宽景露台:最高赠送33平方米每户
 
平面户型中,除了18栋的A、B座B、C单位的二房二厅两个户型以外,其他所有的户型均带入户花园,稍有区别是形状及大小各异。放置鞋柜以及其他用途绰绰有余。
 
项目的露台形态多样,最大的特点就是大而宽,这就是所谓的宽景露台。经过测量宽景露台最长为19栋的B户型,加上空中庭院总长度达到了11米,并且呈弧形,从外面看极具线条美感。
 
在平面户型,入户花园、空中庭院、以及宽景露台均有一半是属于赠送面积。平均赠送达20平方米,而第19栋B户型更是高达33平方米的高赠送。
 
二、空中庭院可改成房间
 
三房及四户型中大多数设计有空中庭院,甚至15栋A户型的二房也有这种空中庭院。空中庭院的位置在餐客厅之间,其宽度约2.40米至5.40米,如果有需要增加落地玻璃窗就直接可以改成一个房间了。
 
■谍报
 
现香地咨询•半求工作室&房地产之窗www.BANQ.cn发布宝安中心区深业·新岸线3期户型图谍报,供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到BANQ@vip.163.com,以谍报而造福网友。
 
 
深业·新岸线3期户型图:13栋纯复式,A、B座A户型
 
 
深业·新岸线3期户型图:13栋纯复式,A、B座B、C户型
 
 
 
 
深业·新岸线3期户型图:13栋纯复式,A、B座D户型
 
 
 
 
深业·新岸线3期户型图:13栋纯复式,A、B座E户型
 
 
 
 
深业·新岸线3期户型图:15栋AB座、16栋AB座、17栋AB座B户型
 
 
深业·新岸线3期户型图:15栋AB座、16栋AB座C户型
 
 
深业·新岸线3期户型图:17栋AB座C户型
 
 
深业·新岸线3期户型图:18栋AB座AD户型
 
 
深业·新岸线3期户型图:19栋C座B户型
 
 
 
深业·新岸线3期户型图:19栋B座AB户型
 

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