万科已成“磐石”:2007商品房建筑安全十强榜
香地咨询·半求工作室&房地产之窗:室介屋笈
www.BANQ.cn
BANQ@vip.163.com
■深圳历年年终大检查执法力度最大的一次
香地咨询·半求工作室&房地产之窗www.BANQ.cn得到的权威消息表明,2007年12月17日至2008年1月21日,深圳建设局组织开展了全市建筑安全生产年终大检查活动。大检查分两个阶段进行:
第一阶段对全市820个项目进行普查,其中优良项目84个、合格及以上项目(含优良项目)708个、不合格项目112个,优良率为10.49%,合格率为86.34%。被检查单位对安全隐患或问题进行了整改。
第二阶段对全部发放了执法文书的问题项目进行了跟踪复查和对部分合格项目进行了抽查,共检查140个项目,大部分工地上存在的安全隐患和问题都得到了及时整改,合格以上项目(含优良项目)达到804个,合格率为98%,但仍然有16个工地不合格。
本次大检查共发出责令整改通知书192份、停工通知书29份、不良行为认定书147份、录入广东省建筑安全生产动态管理系统的执法文书64份(共记283分),是深圳历年来年终大检查执法力度最大的一次。
■检查发现的优秀项目:万科“磐石行动”取得成效
香地咨询·半求工作室&房地产之窗www.BANQ.cn得到的权威消息表明,这次大检查发现,深圳许多建筑工地安全生产工作做得较好,施工单位领导高度重视,安全管理机构健全,安全生产管理制度完善,安全生产投入到位,安全防护措施严密,现场安全与文明施工标准化和规范化管理等很有特色,监理人员尽心尽职,督促企业加强安全管理,及时发现问题、解决问题,建设单位积极支持施工单位开展创优工作。
涌现了天安高尔夫珑园、万科中心总包工程等一批优秀项目,树立了一批好的典型,可见万科“磐石行动”取得成效。深圳建设局决定对10个优秀商品房项目给予全市通报表扬。
2007年深圳商品房建筑安全十强榜
序号
|
工程名称
|
建设单位
|
施工单位
|
1
|
天安高尔夫珑园
|
天安数码城
|
中建三局、江苏中兴建设、广胜达
|
2
|
万科中心
|
万科地产
|
中建三局一公司
|
3
|
江胜大厦
|
江胜房地产
|
江苏华建
|
4
|
百仕达东郡
|
百仕达地产
|
江苏华建
|
5
|
水榭山庄
|
深国投水榭花都房地产
|
江苏华建
|
6
|
香年广场
|
花样年
|
江苏华建
|
7
|
中航广场一期
|
和记黄埔中航地产
|
中铁建工
|
8
|
金水湾御园
|
东海成房地产
|
深圳建业
|
9
|
中城天邑
|
绿景地产
|
福田建设
|
10
|
和兴雅筑
|
世之鼎实业
|
西部城建
|
注:根据评分结果,排名到高到低www.BANQ.cn。
■检查发现的问题
1、外脚手架及“三宝”“四口”方面
个别钢管外架的搭设与专项施工方案不相符,施工方案不能有效指导施工;特殊架子未按规定进行计算、设计;外架施工层未按规定满铺脚手板;架体与主体结构缺少拉结;作业人员不按规定佩戴安全帽、高空作业不系安全带;“四口”防护未将责任落实到人,井口、临边防护未做到定型化、工具化,防护不到位。www.BANQ.cn
2、施工用电与小型施工机具方面
工地临时用电未制定专项方案或方案针对性不强,无平面布置图、系统图,小型用电机具没有做到“一机一闸一漏一箱”;外电防护措施不严密,警示标志不明显,配电系统不符合“三级配电二级保护”要求;电焊机没有装设二次降压保护器,配线乱拉乱接,隔层作业等;部分施工机具皮带轮没有防脱罩;部分打桩机开口销不合格,卷扬机卷筒没有钢丝绳防脱罩。www.BANQ.cn
3、大型垂直运输设备方面
部分工地司机、司索、指挥等特种作业人员未做到全部持证上岗,设备维护保养及运转记录不全,标牌挂设不整齐;塔吊检测过期,无加节方案或加节后未验收或验收记录无签字;个别工地电梯口卸料平台不符合要求;个别井架无防断绳装置或无楼层停靠装置,附墙做法不符合要求,或未进行验收。www.BANQ.cn
4、基坑支护与高边坡施工方面
土方开挖无边坡支护措施,支护方案未得到监理认可,基坑无有效的排水和降水措施;高边坡施工未实施沉降位移监测。www.BANQ.cn
5、文明施工方面
工地主要出入口(特别是基坑工程)未设置冲洗、沉淀设施,未安排专人对出入口及车辆进行冲洗,存在车辆带泥上路现象;材料堆放零乱、未挂牌标识;在建工程内住人、办公,且未设置专用安全通道和配备足够数量的消防器材;部分食堂未办理卫生许可证,食堂作业人员未办理健康证,卫生状况极差,垃圾遍地,污水横流,卫生间未设置冲水设施。www.BANQ.cn