“东部华侨城·天麓”独立别墅区户型谍报
香地咨询·半求工作室＆房地产之窗：室介屋笈
www.BANQ.cn
■东部华侨城：“犹如人间仙境”
2003年7月，华侨城集团决定斥资35亿元，精心打造9平方公里生态旅游示范区——东部华侨城。转眼间近五年时间已过去，东部华侨城 从2007年2月春节试运行，截止到2007年12月31日，接待游客人数已超过60万。
2007年，曾到访过东部华侨城的领导有来自中共中央、国务院、人大常委及各部委，广东省、北京市等省市和深圳市各级领导百余人。2007年3月8日，原国家总理朱镕基携夫人劳安视察“东部华侨城”，考查之后用“犹如人间仙境”来评价项目的建设。
2007年8月4日，国资委主任李荣融考察东部华侨城并且题词：“冠全球之佳作——东部华侨城”。
■深圳主脉之上，8个水库环绕
东部华侨城面积约9平方公里，背倚深圳主脉——梧桐山脉，前拥深圳黄金海岸——大小梅沙，横揽南中国浩瀚大海。地质年代是距今0.97亿年至1.54亿年的侏罗纪至白垩纪，主要有花岗岩、砂页岩，地质固若金汤。据统计，东部华侨城原生植物共计596种，新增植被153种，超过100万株；落叶灌木树龄超过30年。
全区地势西北高，东南低，属低山丘陵地形，海拔为400－700m，气候属南亚热带海洋季风气候，年平均气温22摄氏度，年平均降水量2000MM，常年主导风向为东南风，气候温和宜人。
东部华侨城内水体主要由三洲田等8个水库、南北向的河流和景观湖泊组成，东部华侨城内的泉眼所出矿泉水更为国家一级偏硅酸型矿泉水。
■东部华侨城：“中国之最”亚洲屈指可数
东部华侨城自主创新开发建设了一批拥有自主知识产权和独具特色的项目和产品，其中包括“三镇”即茵特拉根小镇、海菲德小镇和茶翁古镇，“三街”即海菲德天街、茵特拉根花街和艺术大地水街，“三部落”即云中部落、天禅之旅和花钟教堂。建设各类景区景观、景点项目100多项（个），有十多项创造了“中国之最”或“中国第一”。
大侠谷瀑布是中国目前落差最大、距离最长的滨海人工瀑布；
丛林缆车为世界首创的双坡山地观光缆车；
中国规模最大的室内动感SPA馆——矿泉SPA；
云中风车是中国第一组兼具景观和发电功能的风力发电机组；
总长900多米、最大落差40多米的峡湾漂流是亚洲距离最长、最大落差的漂流项目；
高度110米的旋转式自然之眼观光塔，是中国沿海高度最高的观光塔；
多功能生态剧场则是中国和亚洲设备最先进、功能最完善、景观最具特色的大型多功能剧场，其中总面积近300平方米的LED大屏，被誉为“亚洲第一屏”。
■东部华侨城·天麓：深圳有史以来最为稀缺的别墅产品
天麓，有别于传统物业的山海大宅，价值连城，以“平方公里”为价值单位，建构于东部华侨城9平方公里之上。
东部华侨城·天麓一区占地面积82899.18平方米，建筑面积8269.97平方米，停车位44个，车位配比2.2：1，户型面积为241-730平方米，共有20套独立式住宅。东部华侨城·天麓容积率仅为0.1，是深圳有史以来最为稀缺的别墅产品。
东部华侨城在规划、设计、建设和管理始终坚持三项基本原则来保护自然资源、景观和生态平衡：一、尽量少扰动或者不扰动山、水、植被；二、项目建成后，加强对山、水、植被的保护；充分利用无污染、可循环的能源进行产品设置和开发。
■东部华侨城：大师原创，史无前例的创作团队
东部华侨城以“冠全球之佳作”为目标，共邀请了来自于15个国家的103家不同专长的规划设计顾问公司，不断地吸收提炼国内外先进经验，并结合自身资源特点加以创新，诞生一系列独具文化韵味、主题鲜明的项目及建筑艺术，终成绝版经典。
东部华侨城·天麓由SCDA、严迅奇、Richard Meier等机构分别设计。其中世界殿堂级建筑大师、“白色派”建筑的代表人物理查德.迈耶设计的5栋房子是其中最顶级的，这是迈耶在中国的首次创作，这组别墅不仅仅是一组高尚住宅，他将作为中国建筑设计界学习借鉴的样板而永远矗立在深圳东部海滨。
■海天一线：深居云层
东部华侨城·天麓的户型设计充分考虑了高档低密住宅产品的需求，并结合不同种类住宅特点及地势、景观、朝向等因素，力求户型方正、分区明确、结构合理、简洁大气。
所有的房间都有良好的景观面和景观视线，包括厨房、卫生间均设有自然采光；户内引入水景及庭院，与餐厅相连相通，使之成为观景餐厅，赏心悦目；下沉式院落，扩大采光面和活动区域，每户结合地形设有天际游泳池。
东部华侨城·天麓位于居众群山之顶峰，是总揽东部华侨城全区的最佳观景台，同时俯视大小梅沙全区，深居云层之中，“犹如人间仙境”。
“东部华侨城·天麓”独立别墅一区平面分布图
“东部华侨城·天麓”独立别墅一区实景图
航拍
“东部华侨城·天麓”独立别墅一区户型：03栋位置及剖面图
“东部华侨城·天麓”独立别墅一区户型：03栋一层、二层
“东部华侨城·天麓”独立别墅一区户型：04栋位置及剖面图
“东部华侨城·天麓”独立别墅一区户型：04栋一层、二层
“东部华侨城·天麓”独立别墅一区户型：06栋位置及剖面图
“东部华侨城·天麓”独立别墅一区户型：06栋一层、二层
“东部华侨城·天麓”独立别墅一区户型：16栋位置及剖面图
“东部华侨城·天麓”独立别墅一区户型：16栋一层、二层
“东部华侨城·天麓”独立别墅一区户型：17栋位置及剖面图
“东部华侨城·天麓”独立别墅一区户型：17栋一层、二层