“鸿荣源·禧园”复式户型谍报
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■“鸿荣源·禧园”：沙井第一盘
“鸿荣源·禧园”位于沙井中心区新沙路和宝安大道交汇处，与沙井万佳百货紧邻。项目占地70038.47平方米，建筑面积168090平方米（其中商业面积30000～50000平方米），容积率 2.4。
沙井只有两个商品房小区：建筑面积166640平方米的富通·丽沙花都、建筑面积105420平方米的桑达·棕榈堡。这两个项目也都于2007年之前销售完毕。
本项目是沙井第一大盘，从开发商的实力排名与知名度上来，“鸿荣源·禧园”也是当之无愧的第一。
■鸿荣源北极：沙井的国家级购房待遇
禧园的维度，比公园大地还高一些，是鸿荣源最北的项目。鸿荣源凭借香蜜湖熙园大获全胜，从此一头扎进了豪宅市场。西岸官邸、尚都、西岸观邸、熙龙湾、公园大地等每个项目都大获全胜，成为标杆。
鸿荣源所到之处，都引起区域的高度关注，其主要还是由于这家深圳房企亚军、民营房企冠军所开发的产品已经在产品品质、规划水准上，都有了国家级水平，其服务也更呈现出质的飞跃。鸿荣源·禧园的开发建设将直接提高沙井的开发水平，为沙井带来国家级的购房待遇。
■70000平方米：沙井最大园林
2007年，香地咨询·半求工作室＆房地产之窗www.BANQ.cn发布的考查纪要里面曾经提到，桑达·棕榈堡凭约35000平方米的园林是西部工业组团最大的园林社区，而这一数据在2008年将被改写。
“鸿荣源·禧园”的园林以地中海欧式风格为主题，中央园林形态丰富，运用了大量的廊、桥、亭、水幕墙、喷水池等景观手法；并且配以圆、半圆、椭圆、弧形等形状修饰；整体景观可景随步移，每移动一步或转换角度就会有不同的景观面。
除了中央园林以外，第三层及第四层的架空也全部设计了同类风格的花园，整个项目的花园总面积达70000平方米。请注意，本项目的占地面积才70038.47平方米，几乎100%的绿化率在深圳也没有几个。
■车户比1.5：1：西工组团最高，深圳前三
“鸿荣源·禧园”总户数为971户，而车位总数为1500个，车户比1.5：1，这个车位比水平不但是沙井以及西工组团车位配置最高的，在全市同类住宅中，也肯定位居前三之列。
车位配比高，意味者户均拥有的车位数量相对较多，在私家车越来越多的时期，车位对于保障楼盘的长期潜力还是非常重要的。
■复式：超大露台用途广泛，内庭院1+N设计
经过公园大地、熙龙湾等项目之后，本项目在户型设计上又有了提升。平面2房以上都带有入户花园以及挑高露台，其中二房户型中的内庭园总面积达8.214㎡，3房及4房户型大多是跃式户型，餐厅与客厅房间之间动静分区，功能合理。由于是跃式户型所以项目的层高最高达到3.179米，也是沙井第一层高项目。
复式户型露台全部为双层挑高，高大的立柱为项目增添了尊贵典雅气质。经过测量双层
挑高露台的长度为10.872米，宽为2.58米，十米长的露台其用途是极为广泛的，休闲、运动皆宜。
除了露台挑高，客厅与内庭院也是双层挑高，内庭院位于楼梯的对面，客厅与房间之间
挑高5.731米。在样板房我们看到，双层挑高的内院中间增加了楼板隔成上下两间房，不但不影响外而且还很产用。
■户型谍报
香地咨询·半求工作室＆房地产之窗www.BANQ.cn现发布“鸿荣源·禧园”复式户型谍报。供各位参考。欢迎各个方面踊跃在第一时间提供各类第一手资料到
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“鸿荣源·禧园”复式户型：3B-01/3C-01/3D-05一层
“鸿荣源·禧园”复式户型：3B-01/3C-01/3D-05二层
“鸿荣源·禧园”复式户型：3B-02/3B-03/3C-03/3D-02G一层
“鸿荣源·禧园”复式户型：3B-02/3B-03/3C-03/3D-02G二层
“鸿荣源·禧园”复式户型：3B-05一层
“鸿荣源·禧园”复式户型：3B-05二层
“鸿荣源·禧园”复式户型：3B-06/3C-06一层
“鸿荣源·禧园”复式户型：3B-06/3C-06二层
“鸿荣源·禧园”复式户型：3C-02/3D-03一层
“鸿荣源·禧园”复式户型：3C-02/3D-03二层
“鸿荣源·禧园”复式户型：3D-06一层
“鸿荣源·禧园”复式户型：3D-06二层
“鸿荣源·禧园”复式户型：3D-01/3C-05一层
“鸿荣源·禧园”复式户型：3D-01/3C-05二层