龙城唯一纯复式项目将售：制空山城
香地咨询•半求工作室＆房地产之窗：室介屋笈
www.BANQ.cn
■龙岗：城里城外都是山
在置业过程中，项目周边所拥的资源往往决定着一个项目的成败，有和无表现在地理区域的差异，小到几十米或稍转换角度景况就可相差万里。许多精典项目也都是资源取胜如：万科十七英里、东部华侨城天麓……。山、海、湖、公园等是稀缺的资源，几乎成为豪宅所必备的地理条件。
龙岗地处深圳的东北部，由于周围山脉较多，所以与东莞、惠州形成了一道天然的山界。特别是龙岗中心城（以下简称“龙城”）北，北面以环山为屏障。而龙城又有1.08平方公里余石岭公园山脉，所以龙城里外都有山。
■空中观景台：南余石岭，北大窝岭
香地咨询•半求工作室＆房地产之窗
www.BANQ.cn在考查龙岗项目中注意到，龙平西路与平安路交汇处正在建设中的“龙光·君悦龙庭”是龙城为数不多的“空中观景台”。
项目北侧分别是龙平西路、招商依山郡、大窝岭，而本项目与大窝岭的直线距离约550米，并且招商依山郡的建筑多以多层和小高层为主。南侧依次为新秀新村、天健现代城、清林径路、余石岭山脉，本项目与余石岭山脉的直线距离约800米。
项目西侧近处分别为平安里小学、深圳第二大留学生创业基地龙岗留学生创业园的一园和二园、以及高新技术园、数码城、远处为东莞山脉。此面以高科企业及办公建筑为主，也没有高层建筑，项目与东莞山脉直线距离约1200米。
“龙光·君悦龙庭”南有余石岭，北有大窝岭，东有东莞山脉。项目的建筑体为28层及19层纯复式，并且是每户南北通透。由于周边高层建筑较少，所以中高楼层视野开阔，三面都是连锦起伏的山脉，并且都是原始自然山脉，一脉相连高低错落。
■龙岗唯一纯复式楼盘：最高赠送40%
“龙光·君悦龙庭” 共分三期开发，一期为第9号楼，由两栋19层塔楼组成，一期总建筑面积为20049.92平米，其中住宅建筑面积12544.52平米，共144套。项目一期为92㎡和132㎡两种户型，并且全部为复式单位，这也是龙岗唯一的纯复式楼盘。
复式户型为业主们的生活增加了更丰富的内部空间，也同时利用复式原结构既双层挑高实现大量赠送面积的目的。稍加改动既可变多1间甚至是3间房，从送面积进步到送房间，对客户吸引力还是有目共睹的。
除通过复式本身的中空实现赠送面积外，项目几乎每户都有入户花园、大露台、方正阳台、凸窗、阳台、花池，赠送率最高达40%，随着90/70政策的落实，此类户型以后越来越少见了。
“龙光·君悦龙庭”一期预计将于3月底或4月初面市。
龙光·君悦龙庭卫星图
龙光·君悦龙庭现场