卡斯特克星静压桩：“珠江广场”全面开工
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■2008年唯一商业供应：珠江广场独舞
近日，香地咨询·半求工作室＆房地产之窗
www.BANQ.cn专业组一行两人前往龙岗考查节后部分项目的进展情况。本次考查途经龙岗区政府的一侧时，我们发现珠江广场已经进入全面的施工阶段。
珠江广场是目前龙岗中心唯一在建的商业项目。项目具体位于龙岗区政府的东北侧，龙翔大道与龙城路的交江处，与龙城广场仅一路之隔。
2006年、2007年龙岗中心区出现了纯商业项目零供应的市场格局，珠江广场是龙岗中心区2008年唯一的商业项目，珠江地产将独自根本就没有竟争对手的表演。
■大运会重点配套工程
珠江广场是珠江地产2006年3月以3.04亿元获得的，这是珠江投资在深圳首次以拍卖方式获得土地。
项目建筑层数包括地下2层，裙楼地下两层，塔楼地上十八层，建筑高度为57.1米。建筑面积15万㎡的珠江广场是迄今龙岗最大的综合体，包括5星级酒店、3A级写字楼、公寓式写字楼等。
2007年3月18日，项目举行奠基仪式，龙岗党政机关一号人物倾巢出动，可见龙岗区政府对本项目的支持力度。另外，本项目同时也是大运会重点配套工程。龙岗不少开发商每推出一个楼盘都要炒作大运会概念，当然这个概念是公用的，谁都可以讲。而本项目则更上一层楼，直接成为大运会的配套工程，并且是重点项目，意义深远呀！
■以静力压桩，克服卡斯特地貌
笔者在项目的施工现场看到，整个项目已经用围墙全部围起，两个出入口也是把守森严，项目是由中国建筑第五工程局施工。由于本项目地块较大，所以建筑施工办公、人员居住、以及建筑材料全部集中在地块以内的各区域，对外部影响甚小。
项目共分两个部分施工，靠进龙城路一侧正在进行地下车库的布筋及混凝土的浇灌作业，另外一部分是靠近龙龙翔大道一侧正在挖地基打桩施工。
在工地现场我们看到，本项目采用了目前最先进的静力压桩施工法。静力压桩依靠自身重量平衡沉桩过程中的阻力，当静压力大于桩柱的入土阻力时桩柱就沿入土方向按加压设备的工作速度逐步压土入中。
静力压桩机工作时噪声低、振动小、无污染，与冲击式施工方式比较，桩身不受冲击应力，损坏可能性小，施工质量好，效率高。环保性能突出，满足大中城市对桩基础施工严格的环保要求。同时，由于龙岗中心城一带属于奠定的卡斯特地貌，静力压桩对此种地貌是对症下药，施工的精确度得到大幅度提高。
■建议增设广告牌
笔者在施工现场观察项目的地理位置以及道路走向时突发奇想，在此也向珠江地产提出这个可行性的建议。
珠江广场的施工期限为430天，在项目建成入伙之前，完全可以在整个项目的西南角位置（龙翔大道与建设路交汇处），增设一处广告牌，自用或出租均可。开发商在自已地盘内注册广告牌经营是常态，就看珠江地产能否取得相关部门的审批了。位置太好，不利用有点浪费资源了。
珠江广场工地入口
珠江广场施工现场
以静力压桩，克服卡斯特地貌