“山里城中”香瑞园：佳兆业居于唯一生态轴龙头
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■深圳唯一的生态轴
 
华侨城一直是深圳人的居住梦想，但可惜地域狭小只有4.8平方公里且价格高昂，非一般人可以染指。大量的欧美韩日外籍人士在此居住，波托菲诺更是集中了香港与内地的政要、明星、公司老板，更有很多房地产企业老板也居住在华侨城，成为“房地产老板的住区”。

华侨城是深圳城市名片，其实在国外知名度更高。这里背靠塘琅山、安托山，面朝深圳湾，成为深圳特区内，与罗湖口岸中轴、福田行政中轴、南山科教中轴平起平坐的生态中轴，而且是唯一的一条没有行政干预形成的生态中轴。

这条生态中轴，串连起世界之窗、欢乐谷、锦绣中华三大主题公园，以及已规划的“欢乐海岸”、深圳湾、OCT广场、天鹅湖、燕栖湖、沙河与名商两大高尔夫球会，塘琅山、安托山就是这条生态轴的龙头。
 
■佳兆业·香瑞园占据唯一生态轴的龙头

香地咨询·半求工作室＆房地产之窗www.BANQ.cn资料显示，投资1.6亿的沙河东路北延长段正在修建；华侨城最后的道路建设工程----侨城东路向北延伸也在施工中；随着地铁及轨道的陆续开通；安托山及塘琅山规划的出台，核心区拓展后，大华侨城浮出水面。

而且，在这条生态轴的龙头位置，山怀抱之中的佳兆业·香瑞园即将面世。香瑞园是佳兆业通过自己设立的迪升置业（深圳）有限公司收购深圳市兴沃尔石化有限公司获得的地块。对于有意向在华侨城置业并且喜欢山居物业的客户可是个好消息。

塘朗山与安托山、银湖山山脉连为一体形成了深圳市内的主山脉，山体总量仅次于东部。现时，深圳市内的新盘多以旧改项目为主，新地块新项目廖廖无几，所以山居物业几乎绝迹。
 
■佳兆业·香瑞园与塘琅山负距离

佳兆业·香瑞园位于塘琅山的南侧山坡位置，其地势要比整个南山高出百米左右，而本项目又是以小高层居多，所以整个项目可以俯瞰华侨城，同时拥有山、海、主题公园、城市景观的物业。
  
塘朗山公园总面积约9.93平方公里，海拔430米，塘朗山郊野公园以自然山水为骨架，以山水林泉和动植物形成的自然景观和自然生态环境为特色。
 
佳兆业·香瑞园不仅仅是与塘琅山负距离，镶入山中，在建设时地块内天然山涧溪流被完好保存并且加以修整融入小区园林。如果开发商能够建一条私家登山道直通到塘琅山山顶那就乐趣无穷了。
 
佳兆业·香瑞园向北可登山，向南是拥有三大主题公园的华侨城，其景观层面主要以华侨城、红树林、深圳湾以及香港山景为主，顶层部分可远望至深港西部通道，昼夜轮回变幻无穷。最重要的是如此美景无需爬山涉水，只需拉开窗帘既可尽收眼底。
 
■佳兆业·香瑞园概况：位居城中，10分钟低达东西南北
 
项目紧临南坪快速、北环大道、广深高速、龙珠大道、侨香北路，前往深圳CBD以及福田、南山、以及龙华仅10分钟车程，通过南坪快速转换至梅官及水官高速迅速到过珠三角城市。
 
佳兆业·香瑞园位于龙珠大道和南坪快速交汇处北侧，处于规划中的塘朗山片区，归属于大华侨城范围。项目定位为城市低密度高尚住宅物业，项目依山而建，总占地面积约6万平方米，总建筑面积约10万平方米，平均容积率约为1.8，整个项目由3栋联排别墅及8栋12层小高层组成，规划总户数约900余户，户均车位比例约为：1：0．9。
 
项目分南北地块建设，北地块产品主要为联排TH、小高层洋房，其中TH主力户型集中在：约260-300平米，洋房主力户型为约168-180平米的四房及少量的约280-300平米顶层复式；南地块产品以小高层洋房为主，主力户型为约87-125平米的三房、约77-88平米的两房以及少量的公寓产品。