“中海·康城国际”意向谍报
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■2008年，泛龙中楼市进入“事大主义”时代
香地咨询•半求工作室＆房地产之窗www.BANQ.cn资料显示，2008年在泛龙中区域集中了多家品牌房企巨头，万科、中海以及深圳一线品牌开发商深业等开发企业。泛龙中区域将要面市的主流项目分别有：中海·康城国际、万科·千林山、深业·紫麟山、鸿荣源·公园大地、龙光·君悦龙庭等项目。
以上项目其平均占地面积都在17万㎡以上，建筑面积平均为37万㎡的规模。产品类型齐全，包括小高层、高层、复式以及别墅。其功能定位有山居物业也有大运会概念牌。由此可见2008年，泛龙中楼市已进入大盘、大户、大牌的“事大主义”时代。
■建面56万㎡：中海成为大运新城土地储备最多、项目数量最多的开发商
2006-9-15，中海地产以1234567890元，楼面均价3247.5元/㎡夺得位于龙岗中心城黄阁坑北通道和如意路交叉口、占地118799.42m2、建面380160m2、容积率3.2的商住用地G01064-0259（中海·康城国）。
2007-10-10，中海地产7亿夺得龙岗大运新城G01046-0088（酒店旅馆用地，占地20657.34㎡、建面60000㎡，高度120~150米。总价7789.98万元，楼面1298元/㎡）和G01064-0263（商住，占地37035.77㎡，建面118514㎡，其中：住宅108514.5㎡，商业9000㎡，配套1000㎡。要求9070政策。总价622100200元、楼面5249.17元/㎡、可售楼面5293元/㎡）两宗地。
自此中海地产合计拥有大运新城板块占地176492.11㎡、建筑面积558674㎡的土地储备，成为大运新城土地储备最多、项目数量最多的开发商。
对于龙岗泛中心区，中海不来则已，既来就连拿三幅地块，并且三个地块都是紧临大运会赛场，其酒店项目更是中海首次进入酒店领域，被列为大运会重点项目。而可见大运会的效应对发展商具有极大的吸引力。
■中海·康城国际：按照90/70规定开发
中海·康城国际宗地编号为G01064-0259，位于龙岗中心城黄阁坑北通道和如意路交叉口，占地面积118799.42㎡，建筑面积380160㎡，容积率3.2，其中住宅面积357320㎡，商业面积15000㎡。
该地块出让时规定建筑必须是多层、中高层或高层，套型建面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的70%以上。
项目由多层、小高层和高层组成，是一个围合式的建设布局，多层产品全部分布在小区中央，园林内则有泳池广场等配套设施；未来这里将成为大运新城甚至龙岗中心城新的居住坐标，龙岗的居住价值将再次得到提升。
■临时咨询处设在岁宝百货正门口：咨询电话0755-88873688
中海·康城国际已经在龙岗中心城公园大地附近的岁宝百货正门口设立临时咨询处，咨询电话为0755-88873688。项目一期有望在上半年入市。
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中海·康城国际意向图