不能错过的世界级高潮：龙中“西北望”
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■大运新城开发进入高峰时期

4月12日，香地咨询·半求工作室＆房地产之窗www.BANQ.cn首次前往大运新城区域考查，现将该区域概况以及片区内的主流项目进展情况与大家分享。大运新城位于龙岗中心城区域的西北方向，所以，中海·康城国际就以“西北望”拉开了自己的广告序曲。

根据《深圳市近期建设规划2007年度实施计划》显示，大运新城东起黄阁路，西至深圳与龙岗交界山脉，北起二十八号路南至机荷高速路段。东临余石岭西临深圳与东莞交界山脉，整个区域呈南北狭长形状。

大运新城分为北部产业园区、中部居住区、大运中心及体育公园区和南部复合功能区四个部分，总面积854.80公顷。该区域将是一个山水环境突出、交通便利，配套设施完善，具有国际、国内大型体育赛事接待能力的城市片区。

未来这一地区的建设总规模为480万~585万㎡，其中住宅建筑面积272万~310万㎡，规划人口规模约为14万人（包括信息学院规划人口2万人）。

■大运中心：享受世界级的高潮

深圳举办2011年第26届世界大学生夏季运动会的主场馆区——深圳大运中心位于黄阁路与龙兴（已规划）路之间。深圳大运中心占地约87.4公顷，建筑面积超过30万㎡，总投资约35亿元人民币，建成后将成为深圳的地标性建筑。

项目规划建设6万个座位的主体育场将承担开幕式、闭幕式和田径比赛；可容纳1.8万名观众的主体育馆将成为篮球比赛的主要场馆；同时还有3000个座位的游泳馆；以及全民健身广场、体育综合服务区、新闻指挥中心等体育设施。

大运中心2010年建成以后，这里将举办小奥运会：大学生运动会。这里也就会成为整个世界在2011年关注的中心这里，这里也因为人类挑战自身极限，而将掀起一轮又一轮的世界级的体育高潮。

■大运新城老大已经吹响“西北望”号角

大运新城整个区域的建设其实只是刚刚开始的阶段，区内的住宅、商业以及服务于大运会的配套设施还未全面启动，在建住宅项目廖廖无几。奥林华府二期是在黄阁路以东，严格来讲不属于大运新城区。

中海地产在大运新城分别于2006-9-15以及2007-10-10夺得G01064-0259、G01046-0088、01064-0263三幅地块。其中G01046-0088为酒店用地，01064-0263、G01064-0259两幅地块仅一路之阁，形成了中海·康城国际。

自此中海地产合计拥有大运新城板块占地176492.11㎡、建筑面积558674㎡的土地储备。在大运新城区域内，中海地产是唯一的全国性房地产企业，也是区内最大的开发商，同时又是拥有土地储备最多、项目数量最多的开发商。

■中海·康城国际：群山环抱，山景丰富

笔者在考查大运新城时看到，中海拿到的G01046-0088酒店地块位于高交会馆的西侧，大运中心的东侧。该地块用意很明显，其作用是直接服务于大运中心的。目前整个地块已围起了围墙，即将进入施工期。

而中海·康城国际则与大运中心同行，项目南区已进入了全面的施工阶段，其中有四栋塔楼已施工至八层左右。

项目位于已规划的清松路与龙举路交汇处，两个地块一南一北成斜对角，与大运中心约有800米的距离。现阶段西侧为警察培训基地以及武警驻地，东侧为大围村及黄阁坑。

■临时咨询处设在岁宝百货正门口：咨询电话0755-88873688

中海·康城国际四周山景资源丰富。正北近处是官井头水库，远处是清林径水库和黄洞水库山脉，这些山连锦起伏有势有脉。南面是神仙岭，西南为坳头以及雁田水库的山脉。东面有已开发的余石岭公园。

中海·康城国际已经在龙岗中心城公园大地附近的岁宝百货正门口设立临时咨询处，拦截客户意图极其明显，咨询电话为0755-88873688。项目一期预计将于上半年入市，五月底或六月初现场接待中心对外开放。

大运中心效果图

游泳馆效果图

体育馆效果图

中海·康城国际出街广告牌

项目施工现场