“鼎太风华6期·节奏布鲁斯”意向图谍报
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■前言

总占地约22万平方米，建筑面积约42万平方米的鼎太风华位于前海中心区，前海路以西、月亮湾大道以东、桂庙路以南，小区拟分七期开发。其中鼎太风华璞真园、臻美园、金色华尔兹、芭蕾旋舞已入住。

鼎太风华6期节奏布鲁斯的住宅面积43160平方米，商铺面积6400平方米。项目以小户型为主，共606套单位，主力户型包括46~57平方米一房与70~78平方米的二房。鼎太风华6期项目以中小户型为主，主力户型包括46－57平方米的一房、70－78平方米的二房、87－96平方米三房。

■优质大盘

1、公建配套比例深圳最高

鼎太风华占地21万6，建筑面积42万，但拥有两个幼儿园（南北区各一个）、一个2500平方米城市生活馆、一个2500平方米文化馆、一个邮电所，以及游泳池和小学。

公共建筑与总建筑面积的比例属深圳最高。在公建比例方面，在鼎太风华之后，应该是水榭花都，然后是东海岸、蔚蓝海岸，这些楼盘的公共建筑比例，足够满足业主的生活、教育、娱乐、体育需要。

2、最大地铁建筑综合体落户前海

同时，深圳最大地铁建筑综合体已经落户前海，对于鼎太风华来说，是一个不错的消息。同时，从妈湾电厂过来的高压线，由大南山连接前海路通往南头，全线为高架在空中的。之前有很多客户不选择在前海置业也是考虑到高压线对人的影响。

3、高压线即将入地

根据《深圳市南山区分区规划(2002-2010)》第一百零八条电力通道规划显示，.留仙洞IC园区、南光路西侧、内环路南侧、宝深路—北环大道间架空线路规划予以拆除。这里所指的内环路就是现在的东滨路。

另外，前海网友也在规划局网站对有关高压线问题进行了咨询，得到的答复是，“根据《深圳经济特区电力设施和高压走廊详细规划》，月亮湾大道多组高压架空线规划中将改为入地电缆线，我局将建议并积极配合有关部门尽快实施”。相关内容可见www.szplan.gov.cn/main/gzcy/dzxf/xfhy/200805130218022.shtml

■谍报：高压线入地后，将多出50000平方米公园

有句至理名言说：“世界上唯一不变的就是变”。在房地产市场也是如此，一个楼盘，当下可能存在着储多不利因素，但时过境迁，垃圾场也有可能摇身变成公园了。当然了，也不排除好的变成不利的。

鼎太风华6期节奏布鲁斯的地块之所以成为长边三角形就是因为避让高压线的原因。高压线位于该项目的西侧，南北总长约500米，东西宽约100米，如果高压线全部转向地下，那么这里将出现约50000平方米的绿化带。并且是在鼎太风华6期和7期之间，届时有可能将是前海中心区最大的社区公园。

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“鼎太风华6期·节奏布鲁斯”效果图