一、无惧地震：小震无佯，中震可用，大震可修

广东并非地震多发地区，特别是中、大地震几乎没有记录。但是曦城别墅还是采用了最高级别的抗震设计标准：

1、结构设计按8度设防，设计原则为“小震无佯，中震可用，大震可修，特震不倒”；
2、曦城地质条件较好，结构相对稳定；
3、低层建筑对地震的水平应力不敏感，相对于高层建筑更安全；
4、采用全现浇钢筋混凝土框架结构，外墙都为12CM钢筋混凝土，防震、防水效果突出；

二、高赠送：招商与华侨城体系内最大送

招华·曦城是招商与华侨城体系内，赠送比例最高的产品，在深圳也是名列前矛。

1、赠送地下室：
a、面积大：基本按照首层满铺设计，首层地下室面积自114、89~406、60㎡，部分户型设计有负二层地下室，面积自80、90～157、13㎡。
b、采光好：通过下沉式庭院设计，保证地下室良好的通风采光（部分户型设计三面联通大窗井，可通过庭院开挖实现全开敞），实现约133～183%的超高实用率。
c、实用性强：主要为大空间设计，布局方正，分隔自由；预留排水管道，可设卫生间。

2、赠送私家花园：
a、联排别墅：面积66～287㎡。
b、双拼别墅：面积148、31～190、96㎡。
c、独立别墅：面积213、88～803、21㎡。
 
3、赠送观景露台：联排别墅10～34㎡，独立别墅18～63㎡。
 
4、赠送超大面积可拓展空间：
a、大部分独立别墅偏厅为双层高，可通过封板方式增加实用面积；
b、大部分联排别墅户型设计有超高空间，可通过封板方式增加实用面积；
c、所有靠山的独立别墅可向沿山拓展花园面积。

5、赠送室内/外车位：
a、联排别墅室内外各一个；
b、独立别墅室内车位各2个(部分不送室内车位的赠送局部负二层地下室)；
c、99＃、100＃赠送独立车库（3车位）及双层地下室。

三、户型优势：具备弹性改造空间

户型设计以保证具备随着业主生命周期的推移而适应性改造的空间，比如电梯、比如弹性房间等，

a、每户均设有中西厨房、家庭厅；
b、双层高（个别户型为4、5m）客厅；
c、均设有主人房、次主人房（设独立衣帽间、卫生间）；
d、大部分户型实现全套房设计；
e、每户均安装优质品牌太阳能热水器；
f、每户均预留中央吸尘系统管道
g、独立及双拼别墅预设电梯井道。

四、建筑优势：统一中的唯一

建筑的统一与变化：
a、统一：纯粹西班牙风格、明朗亮丽、坡屋顶错落有致、和谐共生；
b、变化：“在曦城，每一栋房子都是唯一”。根据地势的不同，强调建筑细部的雕琢和变化，即使同一种户型，也会在细节上有所变化，视觉效果更为丰富，感受更为尊贵。

五、景观优势：见山见水不见楼

a、中轴绿脉：自南端水系节点向孖松山延伸，成为社区景观核心。
b、环岛水系：循环水体设计，坐山面水，山的庄严与水的灵秀兼得。
c、孖松山公园：保留大多数原生荔枝林，并新增近百种乔木、灌木、草本植物，结合人文雕塑，精心设计，形成集观赏性、艺术性、实用性于一体的社区生态系统。

六、地理优势：好风水，在曦城
 
a、山地建筑，全部建在孖松山向阳坡地，坐北朝南，风水极佳。
b、孖松山郊野公园、山顶泳池、登山径、独立会所。（相对于三~五期的独特优势）