■全国别墅放量：资金撤离股市，转战楼市高端
香地咨询·半求工作室＆房地产之窗www.BANQ.cn资料显示，2008年上半年，北京别墅市场新增供应量为48.9万平方米，而去年同期仅为37万方平米，新增供应量同比上涨32.2%。特别是五六月份出现供销两旺的局面，多个项目的销售更是超过亿元。
上海别墅市场也出现了显著的变化。数据显示，5月份上海新推别墅35.64万平方米，环比上升83.2%，价格继续保持上涨态势，有10个楼盘出现明显上涨，平均上涨1440元/平方米。
与此同时，深圳别墅产品开始放量，品质较好的产品成交率超过7成以上，纯水岸五期达到7.8万元/平方米，24套一周内售完。卓越维港联排均价5.5万/平方米，开盘当天售出50套、7个亿、销售率88%。中海·大山地全新联排别墅均价18400元/平方米，周末两日共成交33套，创出了成交率为77％的好成绩。
北京、上海、深圳别墅不约而同的出现了交易量放大的市场走势，而六月份股市又跌破了被称之为底限的3000点。由此不难看出，大资金投资品种出现了微妙变化，撤离股市转战楼市，并且是旗帜鲜明的对准高端产品（连排别墅、独立别墅）的投资策略正在激情上演。
■北上：深圳别墅市场的下一个热潮
2008年深圳市内推出的纯别墅项目只有纯水岸四期、五期、卓越维港以及东部的华侨城天麓，而其他的别墅产品则全部走向关外，如宝安的曦城、中粮澜山、龙华的水榭山、中海大山地等。
土地资源的稀缺注定纯别墅高端产品只能走出深圳向外部发展，而深圳是一个东西狭长的地理地形，东部山脉较多待开发土地极为有限，西部工业组团已具规模，可供开发别墅项目的用地也是廖廖无几，南面是香港无计可施，向北是唯一的机会。
2007年7月12日，万科以26.8亿元将塘厦企洞水库地块抢入囊中。该地块底价6.16亿元，折合起始裸地价为1752元／平方米，楼面地价为3504元／平方米。而最终成交楼面地价为15243万元/平米，创造了当时广东省的历史新高，被称为“广东地王”，这是万科第一次获得“地王”项目，目前已定名“万科·棠樾”，发售在既。
万科携“地王”已经拉开了北上的功势，可见，深圳以北的内陆地区将掀起新一轮的别墅热潮。
■中惠熙元•沁林山庄占尽天时、地利、人和
万科北上，在东莞塘厦拿下了“地王”。而在东莞本土成长的企业，广东中惠熙元集团旗下东莞市中惠沁林山庄房地产开发有限公司所开发的中惠熙元•沁林山庄则占尽了天时、地利、人和。
中惠熙元•沁林山庄位于东莞市大岭山镇107国道杨屋路段，虽然项目所在地其行政所属为东莞大岭山镇，其实是位于东莞与深圳交界的地段。百米之距的马鞍山山脉就是两地之间的山界。
中惠熙元•沁林山庄规划总用地面积37万平方米，总建筑面积55万平方米，绿化率40%，容积率约1.39，产品类型包括花庭美墅、米花庭洋房、景观高层洋房、联排别墅、精装公寓。采用欧式法建筑风格。
项目傍山而建，坐落在“马鞍山”山麓，具有得天独厚的天然优势。西望莲花山，树木郁郁葱葱，空气清新，环境优美，符合居住的“自然”“环保”“绿色”“生态”概念。周边有长安高尔夫球场、金多港高尔夫球场、同沙生态公园、鹭鸟天堂等稀缺性自然资源。
■意向图谍报
目前，中惠熙元•沁林山庄一期已售謦并入伙，第二期已开发近40%，已开发面积销售率近70%，估计项目全部将于09年开发完毕。
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中惠熙元•沁林山庄 规划效果图
建筑效果图
园林规划效果图
