深业新岸线近日开放了84平方米的二房以及148平方米的四房样板房，笔者参观后略有心得，与各位网友共享。

■18栋：小户型大享受

在以往的任何项目，无论是单身公寓还是一房二房为主的小户型，其朝向可能是整个项目最不具备优势的，朝东、朝北或景观稍差。而在深圳新岸线，笔者看到18栋的二房户型全部朝南向，拥有永无遮挡的海景资源。

该栋两个单元，每层四户。四房户型位于整个建筑体的北侧，二房户型位于南侧，这样的建筑设计，使四房户型主要功能区如客厅、房间向南的视野不被遮挡，又保证了二房户型所有的房间朝南向。这样一来，虽然二房户型的景观比较单一，以南向的海景、公园景为主；但四房户型向南有海景，同时向北也有园林及湖景。

■二房户型可观一线海景

18栋二房户型建筑面积为83.54-85.84平方米，赠送面积约6-8平方米。该户型方正实用，客厅、餐厅、厨房分区合理，厨房与餐厅紧临，两步即达饭桌，端菜饭方便；约3平方米的生活阳台可放置洗衣机和其他杂物。

房间为全落地窗，这种窗的优势明显：首先是赠送的；其次是可以使用但不计入使用面积；然后是增加了通风采光及景观面的视野。主卧房阳台的设计在层与层之间存在着一定的差异，有些楼层是步入式凸窗、有的是阳台。

二房户型最值得称赞的还是他的景观面。无论是客厅还是房间都可以观赏到南侧的一线海景以及刚刚开始施工建设的宝安海堤景观工程，近处是万科兰乔圣菲也具欣赏性。

■19栋：湖、山、岛、公、海，最优景观面

19栋为弧线形，是整个深业新岸线社区的中央核心位置，是最安静的楼栋之一。新岸线园林中间的人工湖是一个“V”字形状的，而19栋整栋楼竖插于“V”字形湖的中间，是围湖中间点而建，是新岸线的“楼王”。

该栋有三个单元，两梯二户，每一户都是通透的。向北可以欣赏到湖景及园林景观，向南则是永无遮挡的山脉、岛屿、公园等海景景观面。客厅以及每个房间都能够看到湖景，甚至连厨房都有两面可以看到园林及湖面。

■“楼王”四大看点

19栋整体为大户型产品，最小面积为171.4平方米，最大面积为201.65平方米，赠送面积为20-24平方米。该栋每一户都有入户花园，最多达3个阳台。

这一栋的户型有三个看点：一是露台为双层挑高，特别是最北侧的户型就像是悬空在湖面上，让您有一种想跳入湖中的冲动；二是流线形阳台，这种形状的阳台与南面的海浪形成了巧妙的互动；三是室内的空间，5米开间的大客厅以及4米开间的主卧房将室内空间放大到极至；四是主仆分门，也就是除了入户门以外，在阳台一侧也设计了一个通往消防楼梯的小门，这是宝安唯一采用主仆分门设计的项目。

景观厨房

挑高宽景露台

全景落地窗