■好生活需要哲学指导

2008-8-20，与一位久未谋面、长期住在蛇口招商海月2期的老友通电话，他说现在很注意生活与工作的平衡，每天爬一次大南山、注重锻炼，与家人在一起的时间很多，乐于享受生活。他又说“你的钱可能是我的50倍，但我的生活是你的1000倍，你赔了！生活才是第一位的。”

听完他的话，自己心里有一种莫名的震撼。工作是为了生活，但是现在工作却占据了我绝对的比重，一方面是热爱房地产、一方面是其它爱好不多。但是毫无疑问，对于自己的小孩、双亲，自己是有愧疚的，每天回家他们已经睡了、每天离家他们可能还没有起床，家对我已经成了旅馆！

在收获金钱财富的时候，却丢了生活本身！这对于很多深圳的创业者来说都是如此。在深圳17年的日子，就犹如急行军的日子，越到后来越觉得自己缺少了生活的滋润、越觉得自己在理解生活问题上的哲学储备还缺了很多。

直到上述那段话，直到北京奥运上有趣的一幕，自己才有所感悟。

■赢得她，输了世界又何妨？

马修·埃蒙斯美国射击运动员。在2004雅典奥运会男子50米步枪三姿决赛中最后一枪误击邻近靶，丢弃了到手的冠军仅获第八。那次失利，却让马修·埃蒙斯收获了捷克美女射击运动员卡特琳娜·埃蒙斯的爱情。

2008年8月17日北京奥运会上历史重演，最后一环马修·埃蒙斯只打出4.4环，再次将金牌让给中国选手。而卡特琳娜·埃蒙斯则获得北京奥运会的首枚金牌。

埃蒙斯每年要打二三十场比赛，很多情况下，都是凭最后一枪赢得胜利的。但仅有的两次比赛失误都发生在奥运会上。四年后“噩梦”重演，埃蒙斯和卡特琳娜只是异口同声地说：“这的确是个笑料。”

当马修打出糟糕的4.4环，卡特琳娜笑了出来：“那太不可思议了，怎么又发生了，那好吧，好吧，好吧……”赛后，卡特琳娜轻轻拍了拍丈夫的脸，把他搂在怀里说：“这可能是命中注定还不到时候。”后来夫妻俩对记者说：“家庭生活是最重要的，要是家庭出了什么事需要我们放弃射击的话，我知道我们两个人都会立刻那样做。射击对我来说并不是那么重要。”

■所有极端，都是生活的敌人

有时候去观察生活平稳、生活丰盛的家庭，几乎都有一个共同的特点：那就是个性平和、追求不极致。比如面对问题，他们可能具有调和的能力、和稀泥、糊涂，而那些什么都要搞清楚的人，往往会让问题越来越大，从而使生活品质越来越糟糕。

再比如，过于追求工作的人，在工作上、事业上可能很极致的人，生活往往不幸福。各位去看看著名的艺术家、音乐家、哲学家、军事家等等，他们的家庭、生活，不幸者居大多数。又比如“水至清”的人，往往则无渔，问题是清楚了，看得是远了，但是朋友少了、知己少了，没有人分享的事业成功，最终有什么意义？

购房其实也是这样，自己见过太多的人，他们片面地追求在自己喜好的一个方面的极致，却忽略了生活本身是拒绝极端的。

■生活类物业，必然是均衡的

比如一些人喜欢体育，就把体育配套放在最重要位置，而忽略了其它，结果自己的体育要求得到了满足，但是家人的休闲、购物、教育等就被忽略了，家庭的生活品质因此受到很大影响。

又比如说一些人购房本来就是为了生活、长期居住，但是却过于偏向景观资源，而往往景观资源最好的房产，一定是在边缘，只有边缘才拥有长期的景观。而边缘则必然带来生活的、购物的、教育的、交通的不便。这种购房思维购买度假物业是可以的，但是购买生活物业是不妥的。

如果是为了用来生活、为了满足家人的共同需求，而不是度假、纯粹投资，那么在购房时就必须摒弃极端思维，必须要选择均衡性好、没有明显短板、面面俱到的物业。在目前的淡市下，自住客已经成为市场主体，这个时候，生活类物业、特别是生活大盘，必然会成为市场的主流。

■丢了生活，赢了世界又怎样？

假设你购买到景观特别优美的房产，但是教育资源一踏糊涂，买根葱、买点药都要开车10分种，那么你的生活素质是大大下降了。在你天天晚间拉窗帘的时候，你想过你为景观所付出的代价吗？

这个时候，你赢得了景观，但是却丢了生活，你划算不划算？再假设你购买到商业配套特别好的房产，或者说与口岸太近的房产，过于靠近商业中心和口岸，喧嚣、花花绿绿的干扰、繁杂的人流，导致其它平常生活配套缺乏，你拥有了这种极致的商业配套、口岸配套，却丢弃了日常所需的配套，那种极致对于注重生活的人是福是祸呢？

如果丢了生活，赢了世界又怎样？这是不是过于物质、过于入世的深圳人都应该停下来，认真考虑的重大原则性问题呢？

■极端是自住的敌人：深圳少见的均衡性最佳、最适合生活的小区

我上述的那位朋友之所以长期住在蛇口的海月花园，最近还准备购买生活大盘海月的最后收官5期的楼顶复式升级自己的住宅，原因就在于这个小区没有短板、也没有极致，是深圳少见的均衡性最佳的小区，是少见的适合长期自住、生活的小区，各位不妨按照一下几乎涵盖生活方方面面的条件在深圳全市去对比寻找：

1、要教育？后海小区、育才三中、舒曼艺术学校就在旁边，走路都在5分钟以内。

2、要购物？海月二期与工业八路的小店、以及满家福足够了，那些面对过宽客户群的大商业这里是没有的。

3、要交通？未来的2#地铁这里有站，但绝对不是大站，大站人太杂，这里也有几路公共汽车，出行没有问题，但是长途汽车站、火车站这里没有，这些设施人流太杂。

4、要休闲？未来的后海滨路东面就有几个大小不等的绿地和公园，自己小区的原因，也是可以散步的，自己的运动会所，也不会闲着。

5、要医院？社区医疗中心不大不小，大型医院车程5分钟，距离不远不近。

6、要舒适？这里的片区总的容积率在2.3以下，这在城市里是一个相当舒适的容积率指标，但也绝对不是一公里找不到一个人的荒芜指标，这里有人，但不密，适合人的生活感受，而不是荒野感受、也不是闹市感受。

7、要面子？招商局的牌子够大，但不是极致的第一。产品设计都是经过实践检验的成熟手段，并没有用过于超前的设计来拿你的生活当试验品，感受不会过炫，当然也足以让你觉得对得起家人和朋友得挑剔。小区的规划以生活小尺度为核心，小区园林不至于极致到象野外，也不至于极致到象人工的顶级作品，它的园林位于其中水平，感受到没有压力和挑战的中庸。

8、要规模？4地分期开发，各地保持合适的相对独立的规模，整体规模效应足以满足经济要求，而各自独立的规模在满足人的小尺度体验，如果一个组团过大，就脱离了生活的要求，搞得象城市、象镇，你是应付不过来的。