■东海岸一期公寓：5年陈酿，保留单位

在项目的的发售过程中，保留单位可以说是一种营销手段和策略，当然说法也是五花八门，有垫付工程款的、有团购未果的、也有给某些人士或单位集体保留待售的。这种保留单位的做法在前几年是比较盛行的，而往往这些保留单位才是真正的靓房，所以才保留。

但一般的保留单位最多也就比先前发售的单位推迟半年或一半左右就会推出，少有超过两年的。香地咨询·半求工作室＆房地产之窗www.BANQ.cn得到最新内部消息，万科东海岸一期的保留公寓产品即将推出，目前正在进行内部咨询阶段。

■位于东海岸最中央：四面湖景、水景

即是保留单位，肯定数量也是有限的。据悉这批单位共有16套，其中单房8套，一房一厅8套，分布于东海岸一期鸿涛阁的2楼和4楼，目前为带装修出租阶段。鸿涛阁位于整个东海岸最中间的位置，在湖岸边，近处四面都是湖景和水景，远处为山景，整体景观极佳。

该栋楼下就是游泳池、水广场，不远处是土广场、火广场以及其他运动设施，是整个东海距离社区内配套设施最近的一栋。虽然临路，但由于楼层低以及这个路段车辆较少所以几乎没有影响。

■天赐良机：拥有东海岸公寓与社会上层为邻

香地咨询&半求工作室www.BANQ.cn监测的资料表明，自2001年开始，万科已经将其自身历史上定位最高端的项目几乎全部放在东部沿海，而万科总部更落户于大梅沙。万科东海岸和华侨城天麓是大梅沙目前在售的两个大盘和品牌项目，而东海岸一期鸿涛阁是高端豪宅大盘中唯一的小户型产品。

万科打造东海岸不惜花费大量的人力、物力、财力，不是搞艺术展就是请业主去玩游艇，就是因为东海岸住着深圳乃至华南的社会上层人士。物以类聚，人以群分，近朱者赤，近墨者黑。居住圈子决定视野和事业，而现在，不需要上亿、上千万的资金投入，只需拥有一套公寓就可以与这些达官富人为邻了，这算不算是天赐良机呀？