■购房诉求的非正常化状态：投资本位

深圳的购房者现在恐怕是前所未有地迷茫。之前，无论是谁、无论是什么目的，购房者购房之前都有一个共同的目标：赚钱获利。不能赚钱获利，即使可以保本，在之前购房都是要被人所笑话的。

这就是购房诉求的非正常化状态：投资本位。在这种不正常的购房诉求支配下，现在深圳楼市发生了只有在一个太年轻、太没有历史、太没有人生阅历的城市身上才有的现象：只要没有足够获利，就不购房了，就不知道怎么购房了。

现在1000万人口以上的深圳的新房交易量，已经下降到10年前，只有300万人口时期的交易量，实在是极不正常。这其实就是购房诉求忽然之间迷失的典型反应。没有足够的钱赚就不购房了？就不居住了？就不为了改善生活而升级住宅了？

购房的首要目的，竟然简单地被幻化为获利？购房的根本目的是什么？人最重要的是什么？购房有没有比赚钱更重要的事情呢？

■比赚钱更重要的：有了生活，就有了很多事业支点
 
人的寿命，其实只有3天：昨天、今天、明天。昨天已成过去，今天已过一半，唯独明天尚存，如果不好好珍惜当下，眨眼间我们就已经老了。但是人类似乎是彷徨的。
 
比如，我们把这三天中最重要的事忘却了，我们只要工作不要生活、购房只要投资不要生活。 过去是生活围着事业转，事业差不多就是生活。生活因事业之乐而乐，因事业之忧而忧。生活的乐趣、人情世故、家族关系等都被忽略了，结果三天的寿命被浪费了两天半。所以以事业为核心的生活方式要改，改为以生活本身为核心。

很多事业成功人士，在生活上，却成了侏儒，一离开工作，就六神无主，这不能不说是一种莫大的遗憾。其实把生活放在首位，创造美好的生活，本身就已经是财富，而且是一种难以用金钱购买与代表到的财富，好的生活就会带来美好的事业。事业不是一成不变的，它是生活中的奉献的部分，展示部分，责任的部分。

以生活为核心的人生可以有多个支点。而以事业为核心的生活只剩下一个支点。房地产市场就是金钱的游戏，有理没钱莫进来。不过，投资房地产最终也还只是数字游戏，赚钱为了什么？不就是为了有好的生活质量、好的生存环境，以求为生命构筑自由么？所以，如果说投资房地产不是必选的数字问题的话，那么投资生活却是必选的生命问题，这就是购房环节中远比赚钱更重要的事。

■购房诉求正常化：投资本位→生活本位

我们不妨想想，我们每天有超过10小时就在家里，在生活，只有8小时在工作。而且工作、购房最终是为什么呢？其实就是生活。所以，看不到钱就不购房，实在是有点类似与看不到钱就不活了的感觉。

其实正常的购房诉求，其实就是生活本位，以生活为本位进行购房决策与思考。生活需要了，就仔细地选，将获利放到第二位。生活不需要，你就不要买，即使在有钱赚的时候，只要生活非必须，你也不要购买过多的房产，而应该将这些打理房产的时间、购房的时间，去与家人享受生活。

可惜的是，深圳发展30年，投资本位的购房诉求主导了很长的时间，忽然之间，投资环境恶化了，深圳人就象没了主意的人，都不知道该怎么生活了，就更不谈购房了。

■而立之后人生一定是减法，减掉的就是极端

从而立到不惑，是人生最好的光阴。一个人在三十岁以前是用加法生活的，就是不断地从这个世界上收集他所需要的东西，比如经验，财富，名誉，等等。但是，物质的东西越多，人就越容易迷惑。三十岁以后，就要开始学着用减法生活了，也就是要学会舍弃那些不是你心灵真正需要的东西，人就会变得平和。

在当代社会，真正的生活已经不是加法，加法变成了对人自己的折磨，真生活是减法。而更让人遗憾的是，现代很多人的加法，还表现为在生活中尝试极端，极度的放纵。但其实，所有极端都无法构成真正的生活，

购房其实也是这样，自己见过太多的人，他们片面地追求在自己喜好的一个方面的极致，却忽略了生活本身是拒绝极端的。

不追求极端的资源、极端的配套，而着眼于没有短板，能够实现和谐的人居环境，就是生活的根本。抛弃喧闹与灯红酒绿、抛弃需要到城市边缘才能享受的却被窗帘隔离的所谓景观、抛弃对于金钱渴望的束缚，只考虑生活问题，这就是生活本位的正确的购房观念。

■生活，是人生最大的财富

人生最大的财富其实不是金钱，而是生活。没有了生活，就没有人分享，那么金钱又有什么意义？有了生活，即使经济上稍微紧张一些，也同样能够获得很好的生命质量。在《极端是生活之敌：最均衡、最宜自住小区收官》www.banq.cn/html/6010.Htm一文中，我们已经分析了，招商海月花园经历10年建设后，已经成为深圳最均衡、最宜自住的小区。

她没有明显的短板，在构成要素上也不追求极致，而是以极为均衡的姿态，取得了生活所要求的平衡，关照到生活的各个方面。不极致则成熟、无短板则大美。具有这种特点的招商海月5期，是否能为市民的生活构筑最好的平台呢？

8月底，招商海月5期就将揭开面纱了，在其销售会上，我们可以武断地下一个结论，那就是这里将成为懂得生活、追求生活、关爱家人的集中地，这里的人们将意识到，在事业、金钱之外，原来生活更为富有。也因此，我们祈祷非正常“投资本位”的购房诉求，回归到正常的“生活诉求”。

在蛇口，离婚率、犯罪率深圳最低，在房地产行业里，招商地产公司员工队伍最稳定、离婚率最低，这些都是什么原因呢？或许可以从休闲且有生活味道的社区文化、每年都有家庭节这样的细节上，看出生活品质对于区域、对于一家公司的巨大影响力吧，而这就是生活的力量。

即使如此，谁能够告诉笔者，中国以及深圳的房地产不具备保值增殖功能呢？所以招商海月可以给你最大的财富---生活，也能够给你第二财富，那就是房产从历史框架中稳定的保值与增值性。