■10分钟聚集深圳所有精华：媲美纽约第五大道

天安高尔夫·珑园位于深圳CBD以西、紧邻深圳高尔夫球场西，是福田景观最佳、视野最无遮挡的小区。更属于深圳城市核心地段，社区道路连接深南和滨河两条主干道，又与主干道保持合适的尺度，享受交通便捷的同时却没有嘈杂喧闹的烦恼。

如果以天安高尔夫珑园为中心，划一个车行十分钟内的半径生活圈，业主会惊奇地发现这个圈层几乎涵括深圳最顶级配套资源，无论是深圳最高档次的酒店、商场还是诸如图书馆、音乐厅等顶级文化设施，无论是最高档次的写字楼还是国际品牌大型超市，天安高尔夫珑园都已经能够轻松触及和享受。更重要的是，这些顶级城市配套，已经真实地呈现，无须等待规划慢慢变成现实。

■交通极其便利，内部配套完备：车户比高达1.69：1

从项目步行可达地铁1号线车公庙站，开车五分钟即可抵达广深高速入口，宝安机场、港口、轨道交通现已无缝对接，无论城市各个角落，内外周边，都可迅捷往返，中心地段优势无可比拟。皇岗、福田等过境口岸瞬间通抵，更可一小时内直抵湾仔。

天安高尔夫·珑园基于B115-0073宗地开发，宗地面积35045.54 平米、建筑面积112740.00平米，共7栋526户、停车位889个，车户比为1.69：1，这个车户比在寸土寸金的福田，实在是难能可贵。

在天安园区内，丹桂轩，华苑1号的顶级美食，星巴克、可颂坊精致的糕点、咖啡，麦当劳、肯德基温馨的亲子套餐，华润万家超市、万宁、7-11便利店的贴身便利，14家中外银行理财服务，内部配套极为便利。

■史上最好高层户型

一、双阳台：

大面宽观景阳台使业主可以轻松尽揽136万平方米高尔夫球场景观。大面宽观景阳台使客厅景观有效延伸，并与高尔夫球场无缝衔接，使业主在客厅的每个角落都可以辗转网顾之间都可以将中心区繁华、大树绿野、果岭湖泊收入视线之内。

大尺度的工作阳台，紧密衔接厨房与佣工房，业主日常诸如洗衣、晾晒、厨房准备等家政工作集中处理，或者设计成较大容量的家庭收纳空间，储藏家庭杂务，减少对于家庭其他功能空间的侵占。家庭生活环境品质和私密性得到最大保证。

工作阳台置于面西的厨房一侧，保证充足的日照阳光晾晒衣服，同时家政工作与家庭功能空间有效区搁，业主日常的居家生活和来访接待不受干扰，提升了家庭活动功能的私密性。

二、双主卧：

除主卧之外，次主卧也设计了卫生间，考虑了家庭成员因为生活习惯的不同而对卫生间使用有不一样的习惯和特点，减少了彼此之间的相互干扰，提升家庭生活的私密性。次主卧卫生间可根据家庭成员的特点改为衣帽间或其他小型个性化空间，照顾到家庭重要成员的个性化要求，提升了整体家庭环境的幸福感。

次主卧都面向高尔夫球场，都有阳台或突窗（偶数层为阳台，基数层为突窗），使家庭重要成员也可以享受到珑园最重要的高尔夫球场景观资源。

三、“副厅”式入户花园

通过入户花园合理分隔家庭功能空间，主、次卧，客厅及功能房设计在入户花园以东，而厨房、生活阳台和佣工房设计在入户花园以西，实现家庭生活各项功能互不干扰，提升居家生活品质和私密性；

构建“副厅”概念，通过所需要的空间设计，满足家庭重要成员的个性要求，比如可看海景的“琴房”，入户玄关，室内园林，健身锻炼空间，儿童游戏空间等，

开敞性的入户花园设计，实现户型270度的观景面，居于客厅转向之间就可以眺望到高尔夫、中心区之外的深圳湾，香港，香蜜湖等重要景观资源；增加了户型的通风面和采光面，实现了客厅的两面采光和通风，保证了居家环境的健康和质量。

四、花池：立体绿化

完全赠送的面积，为业主提供专有的室内绿化植载空间，有效避免对观景阳台面积的侵占。并通过布置在厨房、工作阳台，餐厅周围，使业主的用餐环境仿佛掩映在鲜花包围从中一样。
独有空间规划，沿户型西面开敞式布置，使得植物获得有效的光照和雨露滋养，增强室内绿化植栽的成活率和生命力。

五、双入户门：

佣工的购物、往返等家政服务工作以及类似安保、检查、物业服务和物件接收等都可以在后入户门完成，不影响主人的正常生活，提升家居生活的私密性。提升了家庭生活的安全性，在类似火灾等突发事件下多了一条安全逃生通道，增加了生存机会和安全效能；

避免了某些不必要的干扰，可利用入户后门回避相关不必要的接待。有利于家居风水，使得户型结构有了消散浊气、煞气与污秽之气的出口。

六、两梯两户、三梯两户

使户型有了270度的采光和通风，前后通透，实现了清风穿堂的良好居家效果。增加了业主出行的快速与便捷，尤其是在业主在赶时间的状态下，可利用多余的电梯，快速出行。每个房间都比较方正实用，减少了各类拐角空间的影响，增加了户型的使用性。

七、板式结构

相比于塔楼，它在通透性上有更好的表现，实现了真正的空气对流和更为舒适的日照采光。业主居于客厅就可以享受到深圳湾清新的海风，提升了居家生活的健康与舒适。户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。

均好性较好，类似主卧、客厅、次主卧、其他活动功能空间都可以获得良好的采光和通风，同时都可以分享均占稀缺的景观资源，因而无论业主还是其他家庭重要成员，在各自的房间和活动空间内都可以有高尔夫和中心区的震撼景观体验。

八、5、7栋奇数层主卧外露台（27层以上偶数层也有）：

弥补客厅阳台面积的不足，并提供不同的观景区位。为主人提供了一个更为私密的，亲近自然的空间，也许业主在身着睡衣的情况下就期待在清晨就可以拥抱自然，呼吸高尔夫球场绿色氧吧的清新空气，但想在第一时间，而且完全保持私密的情况下实现，那么这个露台就是第一选择。

九、层高：

1、150——230平方米户型为3米层高，有足够的空间尺度，保证业主在自己合理的装修之后，也会有较为高阔的空间。
2、250平方米户型为3.1米层高，更大尺度空间，提供了更为开阔，更为尊贵的空间感受。

■户型图谍报
 
天安高尔夫·珑园已于2008年10月11日开盘，现已进入全面的施工收尾阶段，预计2009年上半年就可以入伙，目前属于准现楼销售。
 
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