■别墅区里的中户型

中海大山地总用地面积约18万㎡（南区约9万㎡，北区约8万㎡）、总建筑面积约26万㎡（南区约10万㎡，北区约16万㎡）、计容积率总建筑面积约22万㎡、容积率1.5（南区1.2，北区1.73）、绿化率42.07%、建筑覆盖率28.62%总户数南区569+北区1195=1764户。

目前南区1-4期已基本售罄，北区5期御园首批32套联排别墅目前已销售8成。即将于11月22日开放北区高层样板间（6套），高层产品将带精装修销售。北区共有联排别墅118户、类双拼别墅19户；北区高层1058户，共2栋（41、42栋），6个单元，每个单元分为A、B、C、D、E、F共6户：包括73-82㎡二房、89㎡三房，140㎡顶层复式。

以中等户型，就可以享受别墅区生活，性价比还是很高的。

■垂直交通效率倍增

1、垂直交通效率倍增：所有电梯都通地下车库

中海大山地6期·公馆（北区高层）首层架空层花园（高层下）建筑面积3813㎡，架空层配置：散步系统、儿童游乐设施、室内活动中心、泳池&更衣室。

高层为三梯六户，共18部电梯（三菱），均直通地下车库，而早期的住宅设计都是一部消防电梯通地下车库，在每单元增加了2部电梯直通地下车库以后，首先是增加了轿箱的成本，但是却将垂直交通效率提高了70%以上。

2、高层建筑，别墅待遇

北区建筑风格为现代儒雅的立面造型，与别墅品质一脉相承。多种造型线条与阳台形成较深的阴影，丰富立面的进退关系。选用材质及颜色组合，经久耐看，保持产品立面持久的美观度。

作为关外少有的低密度别墅盘，高层尽享别墅园林景观及物业配套。7米超高架空层，并且配有华丽水景入户大堂，营造起人漂浮在水面的视觉效果。而500平米超大游泳池，30米长的泳道，充分满足儿童与成人的需求。

■深圳最大的别墅群落

中海大山地所在的六约北区域东临盐田国际港，南临布吉，西北毗邻东莞市，北连龙岗中心城。根据《深圳市2030年发展策略》，横岗六约片区将规划为城市综合配套服务区和居住区。区内82%的土地部分规划全部为住宅及街头绿地、道路广场、郊野公园、学校、医院、商业等公共建筑，是目前深圳关外规划中，唯一的低密度纯居住区。

在六约北区域内，中海大山地占地面积18万平方米、建筑面积22万平方米，振业城占地面积42万平方米、建筑面积54万平方米。另外，在区域内还有两块占地都在15万平方米以上的土地将开发住宅。这样一来，在不到2平方公里的六约北区域内就起码将集中4个大盘，可见，中海大山地所在的横岗六约北是典型的大盘集中地，是关外少有的大盘片区。

“深圳中部物流组团”刻意打造物流基地，而物流对居住存在一定影响。但是从目前的规划资料来看，横岗六约北规划定位为城市综合配套服务区和居住区，则前景不错。首先，组团规划将平湖及布吉李朗片区作为组团的物流核心区，主要发展国际物流、货运枢纽、仓储配送、专业市场等物流产业，成为组团的物流发展中心。这两个区域离六约的直线距离都在3公里以上。

而盐田港后备基地则规划在安良片区，重点发展港口服务型物流产业，离六约的直线距离也在3公里。而包括六约在内的横岗中心区域规划成城市综合配套服务区，通过旧城、旧村及部分工业区改造等城市更新措施，区域内的农村生活模式将转变为城市生活模式，城市公共空间得到优化，居住环境品质得到提升。

可见，六约与物流存在距离，但又可享受物流带来的消费者，同时规划为城市综合配套服务区和居住区，也给中海大山地的业主吃了定心丸。

■与别墅同样的物业管理水平

中海物业管理有限公司是建设部首批一级、深圳市首批甲级物业管理企业，并为业内首家通过ISO9002、ISO14001认证企业。自1991年成立以来，中海物业目前已发展成为拥有员工2000多名，高、中级专业管理人才和专业技术人才近400名、下属3家子公司和一个电子商务运营网络的大型企业。

建设部有关领导在不同场合多次指出：深圳市中海物业管理有限公司是我国物业管理行业第一品牌，中海物业代表了中国物业管理行业发展的方向。中海物业将自己先进的物管模式除在香港、深圳、北京、广州、上海大力推行外，更已输出三十个大中城市。中海物业在这些城市管理的写字楼、商场、商住区、别墅区等高档物业达100余处，管理面积逾2000多万平方米，稳居同行业龙头地位。

深蓝物管为中海物管的升级版，是为豪宅量身订做的物业管理公司，目前承接深圳“香蜜湖1号”的物业管理。北区高层也实施同样的管理。

■与特区及其它各区的时空关系

1、罗湖→中海大山地（约25分钟）
路线一：罗湖→清水河→清平快速→水官高速→盐排高速→中海大山地
路线二：罗湖→布吉关→深惠路（龙岗方向）→中海大山地

2、福田→中海大山地（约30分钟）
路线一：福田→布龙路→深惠路→中海大山地
路线二：福田→梅林检查站→南坪快速→水官高速→盐排高速→中海大山地

3、龙华→中海大山地（约25分钟）
路线一：龙华→布龙路→深惠路→中海大山地

4、盐田→中海大山地（约20分钟）
路线一：盐田→盐排→中海大山地

5、宝安机场→中海大山地（约30分钟）
路线：宝安机场→广深高速→机荷高速→盐排高速→中海大山地

6、公交
公交站名：深坑站（深惠路上）
公交线路：357、361、365、366、380B、651、812、832、870、904、943、351

7、中海大山地看楼专车时刻表

（1）、福田线
大山地←→世贸广场（福虹路“苏宁电器”门口电子停车位附近）
世贸广场10：00~14：00发车、中海大山地13：00~17：30发车

（2）、布吉线（布吉停车点：布吉镇政府广场“中海医院”门口附近）
大山地←→布吉（镇政府）、“布吉线”看楼专车途经中海大山地后直达康城国际；
布吉（镇政府）10：00~14：00发车、中海大山地13：20~17：20发车

（3）、横岗线（横岗线停车点：深惠路与梧桐路交叉路口）
（大山地←→深惠路与梧桐路交叉路口）
中海大山地每日9点起至19点发车，每20分钟一班次

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户型折页1118(曲线3）